Какво трябва да знаете за посегателството върху чужда земя

Привързаността към земята, нейното притежание и предаване наистина са ценности, които отдавна присъстват в нашето общество.

По този начин през 1789 г. изготвителите на Декларацията за правата на човека и гражданина провъзгласяват, че „собствеността е неприкосновено и свещено право, никой не може да бъде лишен от нея, освен когато обществената необходимост, законно установена, очевидно го изисква, и при условие на справедливо и предварително обезщетение “(член 17).

От 1804 г. член 545 от Гражданския кодекс защитава това право, като заявява, че:

„Никой не може да бъде принуден да отстъпи собствеността си, с изключение на обществено полезни услуги, с справедливо и предварително обезщетение“.

Това малко напомняне за защитните правила на собствеността е възможност за обсъждане на правния режим на посегателство.

Какво е посегателството и неговите последици?

Посегателството е злоупотреба с права, състояща се в разширяване на строежа, разположен върху парцел, до съседното землище, принадлежащо на отделен собственик.

При липса на заглавие или писмено споразумение може да се нареди разрушаването на тази „препълнена“ конструкция и възстановяването на помещенията.

Няма значение дали посегателството върху чужда земя е минимално или че не амортизира стойността на имота.

Всъщност, правото на собственост е абсолютно и неприкосновено, то не може да понесе никакви ограничения, дори ако строителят е добросъвестен.

Въпреки че това правило може да изглежда строго, то се прилага стриктно към сина на постоянната съдебна практика от Касационния съд, който наскоро го припомни в решение от 10 ноември 2009 г.

Civ. 3-ти 10 ноември 2009 г. Обжалване № 08-17526

Според съдиите от Висшия съд разрушаването може следователно да бъде поискано от собственика на земята, върху която е извършено посегателството, независимо от доброто или лошото съзнание на строителя, освен ако той не може да обоснове титла или d 'an мирно споразумение.

Civ. 1-ви март 1988 г. Обжалване № 86-16589

Каква е разликата между посегателството и строежа върху чужда земя ?