Какво трябва да правите, когато сте млади или как да забогатеете - Интересно и полезно
Според моите наблюдения много малък процент от ИТ хората (както и други хора) познават основния принцип на личното богатство (в добрия смисъл на думата) и още по-малко го използват.
Трябва да се отбележи, че преди три години аз самият не знаех този принцип и дори трябваше да продам колата си, за да изплатя дълговете си. Но не се разстроих - вече знаех този принцип и бях сигурен, че ще успея да забогатея. В крайна сметка, ако действате на този принцип, тогава истинското богатство е само въпрос на време. И не сгреших.
Няма значение кой сте - дизайнер или програмист, но съм сигурен, че ако го следвате и вие, ще станете богати.
Всичко е много просто. Като начало е широко разпространено убеждението, че богат човек е човек, който има много пари. Това не е напълно вярно - парите са само следствие, а не причина за богатство. Повечето хора, които са спечелили огромни суми от лотарията, са ги загубили през първата си година. Парите ли ги направиха богати? Очевидно не. По-скоро може да се каже, че бедният човек временно е станал беден човек с пари. И така, какво прави богатия човек богат?
Да вземем пример: има двама връстници: Вася и Петя, които работят в една и съща фирма и получават една и съща заплата. Те напускат работата заедно. Вася и Петя живеят с родителите си. След вечеря Вася сяда на домашния си компютър, играе си с нова играчка, сяда във Вконтакте, Facebook и Twitter, гледа филм. След като вечеря, Петя сяда на домашния си компютър и рисува шаблон за уебсайт за продажба в Template Monster/пише статии за своя уебсайт или блог/разработва програма за iPhone или Android (изберете какво харесвате или добавете своя). Понякога Петя става рано и сутрин се занимава с проекта си - определено е по-добре да твориш със свеж ум.
Нарича се "активи". Какво е актив?
С прости думи, активът е нещо, което носи пари в джоба ви, дори ако не работите. Това е апартамент под наем, това е кафе машина, която поставяте във фоайето на офиса, това е програма за продажба, уебсайт, книга и друг информационен продукт. Разбира се, активът трябва да се управлява. Веднъж месечно получавайте пари от наематели, като не забравяте за ремонтите в апартамента, кафе машината - за зареждане с гориво, програмата - за модернизиране, сайтовете - за попълване. Но това изисква няколко пъти по-малко време от работата от сутрин до вечер. Можете да наемете човек, след като сами разберете подробностите.
И какво пречи на Вася да лежи на един плаж с Петя? Защо Вася страшно се страхува от уволнението и планира да работи на същата работа поне още 10 години?
Негово е "задължения". Какво е пасив?
Задълженията са това, което периодично вади пари от джоба ви. Това е кола, която трябва да се обслужва, това е апартаментът, в който живеете, това е ипотека на банката, дълг. Пасивът е всяко нещо, което изисква разходи за поддръжка или просто става по-евтино с течение на времето. Парите също са задължение, защото инфлацията ги изяжда всеки ден. Дори ако ги инвестирате в банка, ще намалите максимално загубите, но едва ли ще забогатеете.
Тоест, схемата на паричния поток на Вася е както следва:
- Доход:
- + Добра заплата
- Разходи:
- - Настаняване
- - Разходи за кола
- - Плащания към банката по заем за кола
- - Плащания към банката по ипотеката
- Активи: кола, апартамент
- Задължения: заем за кола, ипотека, закупен е нов iPhone на вноски
- Доход:
- + Приходи от активи,
- + На свободна практика (мисли да се откаже напълно, за да се занимава повече с активи)
- Разходи:
- - Настаняване в бунгало на острова
- - Наемане на кола
- Активи: шаблони/сайт/програми/информационни продукти
- Задължения: не
Панич, бездомник, се мотае из офиса на момчетата. Паричният му поток не се е променил от 98-и, когато трябваше да даде апартамента си за дългове на "братя". Ще дам и баланса му за пример:
- Доход:
- + От предаването на събраните бутилки
- Разходи:
- - За алкохол
- - За лека закуска
- Активи: не (всичко е пиян)
- Задължения: не (не дават назаем)
Вася ще изплаща заема и ипотеката за кола плюс лихвите на банката в продължение на години. През това време Петя може да стане милионер в долари, просто създавайки нови активи и подкрепяйки стари. Живейте за собствено удоволствие, станете и си лягайте, когато пожелаете, и пътувайте по света. Е, Петя наема различни коли, яхти и къщи - когато и където има нужда от тях и не се привързва към едно място: все пак е добре за Нова година в Гоа, а след това и в Краби. Пролет в Бали (най-красивият остров, но храната е по-вкусна в Тае). А през лятото мисли да замине за Америка - Мексико, Куба и Доминиканската република вече са отбелязани в Google Maps.