Какво се случва на строителния пазар в Санкт Петербург

Каква беше първата половина на 2017 г. за пазара на недвижими имоти в Санкт Петербург? Сбъдват ли се прогнозите на пазарни експерти за неизбежното увеличение на цените за „първичното“? Как реагира пазарът на промените в законодателната регулация на строителната индустрия? Експертите на RBI Holding отговарят на тези въпроси.

Защо цените се покачват?

През първата половина на 2017 г. цените на първичния пазар в Санкт Петербург се увеличиха с около 2-3%. По-видимо е в масовия сегмент. Ако в края на 2016 г. средната цена от 1 кв. метър тук беше 95,8 хиляди рубли, днес - 99,3 хиляди. В бизнес класа средната цена от 1 кв. метра се увеличи от 157,8 хиляди на 161,7 хиляди рубли.

Този ръст може да се характеризира като отложен, обяснява Вера Сережина, директор по стратегически маркетинг и пазарни проучвания в RBI Holding. През последните две години, считано от 2015 г., цените на практика не са се увеличили, въпреки че цената на строителството се е увеличила в резултат на инфлацията. В същото време покачването на цените все още не е повлияло силно на обема на продажбите: през първата половина на 2017 г. те се оказаха практически на същото ниво като през същия период на 2016 г.

---