Какви са методите за оценка на стойността на бизнеса на предприятието
Задача бизнес оценка възниква на различни етапи от развитието на предприятието и никога не губи своята актуалност. В тази връзка искаме да напомним на нашите читатели за методите за оценка на стойността на бизнеса на предприятието, които най-често се използват на практика.
1. Скъп подход
Предимството на тази техника е, че първо, днес тя е официално одобрен стандарт за оценка на стойността на даден бизнес, и второ, използването му е съвсем просто и не изисква подробен анализ на финансово-икономическите дейности на предприятието. В тази връзка, като правило, използването на тази техника се предпочита от официалните власти.
В съответствие с процедурата за изчисляване по тази методология, стойността на нетните активи се разбира като стойността, определена чрез изваждане от размера на взетите активи, сумата на пасивите, взети под внимание.
Съставът на отчетените активи включва:
- Нетекущи активи, отразени в първия раздел на баланса (нематериални активи, дълготрайни активи, незавършено строителство, печеливши инвестиции в материални активи, дългосрочни финансови инвестиции, други нетекущи активи, с изключение на действителните разходи за изкупуване собствени акции от акционери).
- Текущи активи, отразени във втория раздел на баланса (запаси, данък върху добавената стойност върху закупени ценности, вземания, краткосрочни финансови инвестиции, парични средства, други текущи активи, с изключение на дълговете на участниците (учредителите) за вноски в уставния капитал ).
Взетата структура на пасивите включва:
- Статията от третия раздел на баланса - целенасочено финансиране и постъпления;
- Дългосрочни задължения по заеми и кредити и други дългосрочни задължения (четвърти раздел на баланса);
- Членове от петия раздел на баланса - краткосрочни задължения по заеми и кредити; задължения; задлъжнялост към участници (учредители) за изплащане на доходи; резерви за бъдещи разходи; други краткосрочни задължения.
2. Доходен подход
Оценката на бизнеса на предприятието, използвайки доходния подход, се извършва въз основа на приходи на компанията, тези икономически ползи, които собственикът получава от притежаването на предприятието.
Оценката се основава на принципа, че потенциалният купувач няма да плати повече за дял в предприятие, отколкото може да генерира приходи в бъдеще.
Оценката на бъдещите доходи на компанията се прави, като се вземе предвид факторът на промяната в стойността на парите с течение на времето - доходът, получен в момента, има по-голяма стойност за инвеститора от същия доход, който ще бъде получен в бъдеще.
Общата стойност на предприятието се изчислява като сумата на потоците от доходи от стопанска дейност през прогнозния период, намалена до текущото ниво на цените, плюс стойността на бизнеса в периода след прогнозата.
В рамките на доходния подход се използват главно два метода за оценка:
- метод на директна капитализация;
- дисконтиране на прогнозни потоци от доходи.
2.1. Метод с директно изписване с главни букви
Доходният подход разглежда бизнеса като дългосрочен актив, генериране на определен доход за собственика на бизнеса. Методът на директна капитализация идентифицира бизнес с финансов актив от определен вид - вечна рента. Характеристиките на този актив са:
- неограничен живот;
- стабилност на паричния поток (равни годишни суми или годишни суми, нарастващи с постоянна скорост).