Каква е особеността на; договор за енергийни характеристики; Блогът на договорното право
Кирил Ларош
Адвокати
Доктор по право
Председател на Асоциацията на професионалистите по публично право
Договорът за енергийни характеристики може да бъде определен срещу глобален договор, който включва възлагане на строителни работи, както и експлоатация или поддръжка (и, където е приложимо, проектиране), за да се гарантира договорно цел за енергийни характеристики. Подписването на такъв договор от публични органи се насърчава от френския законодател от Закон № 2009-967 от 3 август 2009 г. за програмиране, свързан с прилагането на Grenelle de l'Environnement, известен като Закон Гренел I.
Всъщност този закон поправя амбициозни цели за намаляване на потреблението на енергия 38% от съществуващите сгради, принадлежащи на държавата до 2020 г., и цялостно обновяване на 400 000 жилищни единици годишно от 2013 г. Той също така предвижда, че държавата трябва да насърчава местните власти, като зачита администрацията си за свобода, да наемат енергоспестяваща програма за обновяване на сгради, при същите условия и със същото темпо.
1) Ами към днешна дата ?
Първият договор за енергийни характеристики беше сключен под формата на договор за публично-частно партньорство от региона на Елзас за подобряване на енергийните показатели на четиринадесет гимназии за период от двадесет години. Оттогава повечето от договорите за енергийни характеристики са насочени подобряване на отоплителните мрежи на сградите и тяхната по-добра топлоизолация или, ако е приложимо, мрежи за обществено осветление.
Броят на договорите за енергийни характеристики, сключени всяка година, остава ограничен. Въпреки това може да се развие, като се отбележи усилията на правителството да информира публичните лица за условията за възлагане и клаузите на такъв договор. Във връзка с това може по-специално да представлява интерес за консултация по-ясни видове договори за енергийни характеристики достъпен на уебсайта на Министерството на екологията, устойчивото развитие и енергетиката и на този на мисията за подкрепа за изпълнение на договори за партньорство. В допълнение, синдикати на съсобственици понастоящем се водят и преговори за сключване на договори за енергийни характеристики, тъй като законът от 10 юли 1965 г., който определя статута им, ги насърчава да го правят, като упълномощава общото събрание на съсобствениците да гласуват за енергоспестяващи работи. “ намаляване на частните части на сгради за сметка на съсобствениците.
2) Какъв правен режим е предмет на договор за енергийни характеристики на публично образувание? ?
Договорът за енергийни характеристики може да бъде сключен във формата на договор за съдружие, в приложение на разпоредбите на наредбата № 2004-559 от 17 юни 2004 г. относно договорите за партньорство за държавата и нейните обществени учреждения или предвидените в членове L. 1414-1 и по-нататък и R.1414-1 и др. сл. от Общия кодекс на местните власти за местните власти и техните обществени заведения.
Договор за енергийни характеристики също може да бъде публичен пазар, в съответствие с разпоредбите на член 73 от Кодекса за обществените поръчки. След това може да предвиди възлагане на трета страна на строителство и експлоатация или поддръжка (REM) или мисии за проектиране, изграждане, експлоатация или поддръжка (CREMs задължително поверени на група частни лица).