Какъв е срокът на ремонт в нова сграда в гаранция
В нашия апартамент в нова сграда имаше теч на покрива (имаме екстремен под), освен това по таваните в целия апартамент са минали жълти петна, варовикът се руши. Живеем 1 година. Показа на разработчика да възстанови с гаранция. Искът е написан преди 3,5 месеца, до момента не е направено нищо, изпълнителите не могат да се договорят помежду си кой ще го направи. Като цяло целият ни апартамент е изпълнен с мебели, разработчикът планира отново да почисти варовика и белината. Кой трябва да поеме разходите за закупуване на мебели и стенни облицовки? И възможно ли е да се постигне монтаж на опънати тавани? Децата ни са алергични - ще трябва да живеят на прах!
Или е възможно да получите компенсация за таваните?
Изяснение на клиента
Можете ли да получите обезщетение за тавани само чрез съда? Не бих искал да измия целия апартамент и мебелите от варосване + децата са алергични!
Не ни казват нищо за датите на произведението.!
27 юни 2017 г., 17:21
Изяснение на клиента
1. Можем ли да наемем компания, която да направи таваните и да таксува разработчика ?
2. Ако отговорът е да, възможно ли е да се направи това сега, тъй като са изминали 3,5 месеца от датата на иска. И "разумните условия" на разработчика могат да се проточат още повече. Те постоянно се хранят със "закуски".
3. Ако предприемачът извърши ремонта, кой поема разходите за покриващия материал? Трябва да обгърнем целия апартамент.
27 юни 2017 г., 18:39
Отговори на адвокати (4)
Член 7. Гаранции за качество, предвидени в договора
Имате въпрос за адвокат?
Любов, изяснявам източника на статията, която споменах:
Ако се обърнете към съд за възстановяване на нарушеното право, можете да компенсирате морални щети по Закона "За защита на правата на потребителите".
Обичайте добър ден!
За вашите въпроси:
един. Да, имате право да ремонтирате таваните и да представите тези разходи на предприемача както досъдебно, така и в съда. В същото време, преди извършване на ремонтни дейности, ще е необходимо да се извърши проверка, при която да се установи фактът на дефектите, естеството на щетите и причината за тяхното възникване, списъкът и разходите за обновяване, за да се обоснове изискванията към разработчика.
За целта се свържете с независима експертна институция., което прави строителна и техническа експертиза. Проведете преглед на апартамента за своя сметка със задължителното обаждане на предприемача към него.
Ако спорът е разрешен в съда, въпреки експертизата, която сте извършили, може да бъде назначена съдебна експертиза (както по искане на ответника, така и по преценка на съда).
2. Да, вижте отговора по-горе. След прегледа препоръчвам да напишете повторен иск на разработчика, като посочите конкретните срокове за отстраняване на установените дефекти.