Как строителите ни заблуждават по време на ремонти
- Последната тенденция за сезона е къща извън града. Хората са видели достатъчно програми за вили и са разкъсани от природата, - обясни приятелката. - И да построиш къща от нулата е зашеметен разход! Само за доставка на газ трябва да платите 100 хиляди. Следователно градинските бараки, наследени от баби, се превръщат в летни вили. Имам такива поръчки.
Оплаках се от липсата на пари и поисках работа на непълен работен ден.
- Ето един обект, съберете екип - каза Маринка.
НЕ ВЗЕМАМЕ GASTARBEITERS
Вербувах „бригадата“ от познати - списъкът включваше всички, които бяха малко или много запознати с полагането на тухли и знаеха как да държат шпатула в ръцете си. Така се запознах със Стас, експерт по психология и пазарни цени. Имах късмет с него: Стас веднага усеща тънкостите на характера на клиента, лесно повишава хората за пари.
Отиваме към обекта - градинска къща от силикатни тухли. Когато строяха, прекаляваха с пясък в разтвора, затова стените са натрошени, като устата на първокласник. Собственикът иска да добави кухня.
- Сега ще измерим всичко, ще изчислим, - Стас неочаквано прихваща инициативата. - Ще попълним договора, ще посочим сумата в края на работата в акта.
- Дайте ми чековете за материалите. И тогава съпругата ще поиска доклад ... - кима собственикът.
Но къде да вземем зидари, мазачи?
- Няма да отидем на "черна борса", - решава Стасик. - Има някои невежи.
- Трябва да вземем таджики, - предполагам, - те ми обновиха коридора преди три години. Добър и евтин.
- Преди три години? - Стас се хили. - Отдавна са станали нахални. Всички смятат, че след като гастарбайтер ще го направи ефективно и евтино. Те бяха разглезени от своите клиенти, предавани от ръка на ръка. И уволняват по-малките братя от родината си, показват им веднъж как да люлеят мистрия и ги хвърлят върху предмета, но самите те не правят нищо. По-добре да търся хора от познати.
И отново бяха използвани лични връзки. Няколко дни по-късно се появи бригада: мълчалив селянин от предградията и двама момчета с него. Обещават да се справят с пристройка с площ от 23 квадрата за една седмица. Цените на услугите са пазарни цени. Пазарването е безполезно: те ще си тръгнат, сезонът е в разгара си.
- Стас, ами ако той води стените? Притеснен съм. - Ами няма да намерим тези строители ...
- Да кажем, че на това място излизат подпочвените води, те ерозираха основата. Те така или иначе няма да го проверят.
ЗЛАТНИ СМЕСИ
Купуваме материали. Смесите са златната съставка. Клиентът е чайник и няма да разбере доколко това добро ще е необходимо за стените.
- Все още трябва да купуваме цимент, няма достатъчно - казва Стас на клиента и хуква на пазара при продавачките, които познава. Те проверяват за десет процента от общата мазнина. Пари в джоба ви, но няма нужда да купувате цимент.
Или така. Има смеси за 300 рубли чанта, има - за 700. Купувате партида за 300, а позната продавачка на пазара "изтегля" чек за скъп материал. И смокини кой и какво ще намери. За да убедят клиентите, хитрите строителни работници разполагат с празни торбички със скъпи смеси. Тази украса се скита от строителната площадка до строителната площадка.
Строителите имат своя собствена стотинка за графата „транспортни услуги“. На борда на оживената „Газела“ пълним материали с пързалка. Вписваме се в един полет и ще представим на клиента фактура за трима. И също така мазнините дават пирони, болтове, скоби. Във фактурите вместо две кутии крепежни елементи са посочени четири. Консумацията може да се провери само чрез преброяване на всеки изчукан пирон.
Заварявахме върху тухли и подови дъски. Но се получи, само ако клиентът не разбираше нищо в квадратни метри.
ОЦЕНКА ИЛИ ИЗЧИСЛЕНИЕ: НАМЕРЕТЕ РАЗЛИКАТА
Изчисляването на конструкцията е фина наука. Оценката се прави с помощта на компютърна програма. Например, в графата "подравняване на твърда стена" такива показатели като стандартни часове, почистване на повърхността от стара боя и др. Вече са запушени. Но терминът "твърдо изравняване" може да бъде заменен с "измазване" и отделно все пак да се изчисли почистването на стените, грунда. Това вече не е приблизителна оценка, а изчисление. Кой разбира! Един и същ обект трябваше да направи пет оценки. И всеки беше защитен пред клиента.
На пристройката за градинската къща, например, Стас също разбра как да кипи. Неговата конструкция без вътрешна декорация доведе до 140 хиляди рубли. Клиентът завъртя очи. Стас подуши за шоу и свали десет хиляди. Клиентът кимна щастливо! Радвах се рано. Работата започна, а с нея и „допълнителната покупка“ на липсващите материали. Стас направи пет хиляди само на цимент. И тогава имаше пирони, смеси и евтин блок от пяна на цената на скъпа тухла - всичко според стандартната формула. След пускането на обекта в експлоатация ние, уморени, се скарахме. Викам му: