Как ще се променят стандартите за ONE от 1 юни 2017 г.

Нашите статии говорят за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е уникален. Ако искате да знаете как да решите конкретния си проблем - свържете се с формуляра за онлайн консултант вдясно →

Какво включва общите нужди на къщата?

стандартите
Понятието ODN обикновено се разбира като потребление на комунални ресурси за осигуряване на общи територии за цялата къща, както и зони в съседство с нея. Просто казано, плащайки такса на ONE, вие предоставяте услуга:

  • Асансьори и асансьорни шахти;
  • Покриви и технически подове;
  • Мазета и тавани;
  • Стълбищни клетки и коридори;
  • Клуб и детски площадки до къщата.

Как е изчислена сумата, която трябва да бъде платена?

ONE се изчислява според най-простите математически изчисления. Изчислението взема предвид количеството комунални ресурси, предоставени от управляващото дружество, и количеството потребление от жителите според индивидуалните измервателни уреди. За да опростим разбирането, ще илюстрираме ситуацията с конкретен пример. Управляващото дружество е доставило 6 000 kW електричество за жилищната сграда. В същото време сумата за броячите на всички жители беше 5000 kW. Съответно, 1000 kW са необходими за общите нужди на къщата.

променят
В този случай плащането за ONE за електричество се разпределя равномерно между всички жители на пропорционална основа. Общото количество ODH (1000 kW) се разделя на площта на къщата и след това полученият брой се умножава по квадрата на определен апартамент. По този начин става ясно колко дължи всеки жител. Тази сума автоматично се добавя към тази, която се дължи за плащане според показанията на индивидуалния измервателен уред.

Защо беше необходима реформа?

Според заместник-министъра на строителството и жилищно-комуналните услуги на Русия Андрей Чибис жителите на многоетажни сгради преди това са били принудени да плащат квитанции за значително завишени суми. Това беше резултат от измама от страна на управляващи компании и беше почти невъзможно да се докаже.

  • управляващите компании
    Цел - поради влошаване на състоянието на елементите на комуналната мрежа са възникнали течове и загуба на ресурси;
  • Субективно - поради създаването на неоторизирани връзки, твърде много ресурси бяха изразходвани за други цели от едно лице или група лица и в резултат на това жителите на цялата къща трябваше да платят за това.

Подобряването на енергийната ефективност на обслужването на жилищни сгради, заедно с тяхното оборудване, броячи, трябваше да повиши прозрачността на изчислението на ЕДНО.

Правила за изчисляване на ЕДНО - със и без брояч

Докато повсеместното инсталиране на измервателни уреди във всеки апартамент, както и общ измервателен уред у дома, остава нереализирана перспектива, има възможности за плащане на ODN за жителите на сгради, в които по някаква причина няма измервателни уреди. Това е особено важно в случай на изчисляване на количеството за топлина и светлина, тъй като всеки жител има чисто индивидуално потребление на този ресурс, за разлика например от потреблението на топлина.

променят
По-горе разгледахме правилата за изчисление с инсталирани измервателни уреди. Но ако не е възможно да се движите по инструменти, тогава единните тарифи, установени от държавата, излизат на върха. Те се одобряват на местно ниво, като се вземат предвид характеристиките на всеки регион. Една от неотложните задачи на управляващите компании е да информират жителите на контролирани къщи за тези тарифи. Ето защо, ако искате да изчислите колко трябва да платите, като проверите валидността на касовата бележка, не се колебайте да се обадите на управляващата компания и да поискате информация от оператора.