Как се изгражда асансьор
LLC "Агроцентърлеватормелстрой"
Василийски Василий Андреевич.
- Какво е модерен асансьор, каква е разликата между металните зърнохранилища и традиционните стоманобетонни асансьори и складове за подово съхранение?
- Модерният асансьор е високотехнологичен, напълно автоматизиран производствен комплекс, където съхранението на зърно е много по-ефективно, отколкото в подовите складове. Неговите предимства са възможността за постоянно наблюдение на състоянието на продукта, ефективна система за активна вентилация на продукта, система за термометрия и автоматизация на технологичните процеси. Площта, заета от модерна житница, е много по-малка от площта за подово съхранение или стоманобетонен склад със същия капацитет. Друго предимство на стоманените резервоари в сравнение със стоманобетона е цената. Металният асансьор е 2-2,5 пъти по-евтин. В допълнение, високотехнологичните структури от комплекса и лекотата на инсталиране за кратко време играят важна роля.
За да построите модерен асансьор, първо, трябва да вземете решение за организацията на проектиране. Строителството няма да започне без проект с положително заключение на държавната експертиза и съответните разрешителни. След това трябва да изберете генерален изпълнител, доставчик на силози, технологично оборудване, метални конструкции и други компоненти - и можете да се придвижите до строителната площадка.
Проектът за асансьор обаче е доста скъп продукт и клиентите се интересуват главно от сложната цена на съоръжение до ключ. Всичко зависи от това какво клиентът иска да види на финала. Цената на асансьор със същия капацитет може да варира значително в зависимост от много фактори. Необходимо е ясно да се анализират техническите и технологични решения, предложени от проектантската организация, доколко адекватно и гъвкаво те решават задачите, поставени от клиента за изпълнението на основните производствени процеси на съоръжението.
- Има ли универсално изчисление на разходите за изграждане на такъв обект?
- Съществува обща схема за изчисление, която често заблуждава клиента. Това е изчислението на строителна оценка до ключ въз основа на цената на един тон капацитет за съхранение. Тоест сумата, вложена в конструкцията на асансьора, се разделя на капацитета му. Например разходите за изграждане на асансьор с капацитет от 100 хиляди тона бяха 10 милиона долара. Тоест цената на един тон капацитет е около 100 долара. Вероятно днес все още е възможно да се построи житница на цена от 100 долара на тон капацитет, но това е много груба оценка, тъй като асансьорът не е само житница. Производственият комплекс включва съоръжения за приемане на зърно, почистване, сушене, корабоплаване, претегляне на превозни средства и железопътни вагони, лаборатория, противопожарни съоръжения и много други. Всички тези предмети не са безплатна привързаност към житницата. Следователно ще бъде по-правилно да се вземат предвид сложните разходи за асансьор до ключ според други критерии. Общите общи разходи за тези съоръжения трябва да се добавят към разходите за изграждане на житницата и да се разделят на наличния капацитет. Тоест цената на един тон асансьорна мощност с 10 хиляди тона ще бъде по-скъпа от цената на един тон асансьорна мощност с 50 хиляди тона. Много зависи от възприетите инженерни решения - както технологични, така и архитектурни и строителни. Ако зърното се приема в един поток с капацитет 100 тона на час, от един камион за един проход, силозите се разтоварват отстрани, а не на конвейера в галерията на подсилоса и след това се подават към един асансьор, това е неефективно. При такава схема може да се извърши само една операция, докато други, например доставка до автомобилен, железопътен или воден транспорт, претоварване от силоз в силоз, подаване на зърно в сушилня за зърно и др., Не могат да бъдат извършени. Цената на асансьор също зависи от производителността на използваното оборудване: например 50 тона/час или 400 тона/час, от архитектурни и строителни решения, например, има подсилосна галерия или не, от дължината на транспортни галерии и др.
- Има ли възможности за спестяване на различни етапи от проекта?
Но във всеки случай асансьорът е скъп предмет. Не може да бъде иначе, тъй като това е индустриален комплекс с пълна инженерна инфраструктура. Според предназначението си асансьорите могат да бъдат класифицирани като линейни, пристанищни, фермерски и др. Разбира се, трудно е една, дори голяма ферма да изгради такъв обект със собствени средства. Но има различни опции за кредитиране и лизинг. Струва си да се вземе предвид фактът, че предимствата на вашия собствен асансьор са очевидни. В момента картината е парадоксална: колкото по-голяма е реколтата, толкова по-ниска е цената на зърното, а губещият в реколтата винаги е този, който е отглеждал това зърно - няма къде да го съхранява. Но ако притежавате асансьор, където тази реколта ще се съхранява надеждно, тогава вече диктувате условията.
- До каква степен според Вас се формира потребността на клиента от толкова ефективни, модерни съоръжения днес?
- Днес много се говори за необходимостта от изграждане на нови модерни асансьори, предимно пристанищни терминали. Досега за съжаление ние като строители не сме усетили спецификата, но сме готови да предприемем някой от най-трудните проекти. Много е добре, че сега лихвеният процент по заемите за изграждане на асансьори е частично субсидиран. Това определено е голяма крачка напред.
- Разкажете ни малко за вашата компания ...
- Нашата компания е на повече от 64 години. Това е най-голямото предприятие в Украйна, занимаващо се с проектиране и изграждане на асансьори. Особеността на компанията е, че тя е предприятие с пълен цикъл, тоест ние проектираме, изграждаме, инсталираме, предлагаме силози и сушилни за зърно, метални конструкции, оборудване, като цяло всичко от първия удар на дизайнера до пуска на готовия обект. И за това разполагаме с всичко необходимо: институт за проектиране, производствена база, строително оборудване, транспорт, опитни строители, монтажници и т.н.
- Има ли смисъл да се комбинират толкова различни видове работа в една компания? Може да се концентрира по-добре върху едно нещо и да постигне съвършенство в него?
„Не смятаме, че би било по-добре по този начин, освен това правим всичко добре. В нас работят над 200 души и всеки се занимава професионално със собствен бизнес: дизайнерските проекти, строителят строи и монтажникът сглобява. Хората имат богат опит в своята област. Това ви позволява да се поберете за по-кратко време на строителство и намалява разходите му
- Имате ли конкуренти в този вид дейност?
- Разбира се, и те са много. Освен това във всички области: проектиране, строителство и продажби на оборудване. Проблемът е, че днес на пазара има много компании, които се задължават да построят асансьор, без да знаят какво е това. И много малко са тези, които наистина могат да изпълнят такъв проект. Някой се строи и сглобява сам, ангажира дизайнер, купува силози на едно място, оборудване на друго и т.н., някой произвежда оборудване и поема отговорност за необичайни за себе си проекти и конструктивни функции. В този случай става необходимо всичко да се свърже в едно цяло, постоянно да се координират различни технически характеристики, срокове за доставка и т.н. Не е нужно да правим всичко това: имаме всичко под ръка. Следователно процесът върви много по-бързо и в крайна сметка се оказва по-евтин. Но във всеки случай клиентът решава всичко. Ако иска да свърши част от работата сам, това е неговото право. Ще се радваме, дори ако просто купуват силози или оборудване от нас.
- Компанията "ACEMS" проектира и изгражда само асансьори?
- Разбира се, че не. Изграждаме всякакви съоръжения за съхранение и преработка на зърно и други култури. Това са мелници, фуражни мелници, фабрики за масло, зърнени храни, ориз. Асансьорът често служи като допълнение към такива индустрии, като им осигурява суровини. И ако клиентът трябва да проектира и изгради обект от горното, ние винаги сме готови да си сътрудничим. Няма да съжалявате за избора си.