Как правилно да изготвите договор за субаренда без наем на портал за разработчиците Dom Kontrol

Благодарим ви, че помогнахте да подобрим нашия портал. Определено ще се свържем с вас и ще ви информираме за всички промени.

  1. У дома
  2. Новини
  3. Въпроси към адвокат
  4. Как правилно да съставите договор за субаренда без наем?

Как правилно да съставите договор за субаренда без наем?

Искам да помогна на моя приятел. Върху нея майка й е дала дарение за нежилищни помещения. В момента тя иска да наеме това пространство, но така че всички наеми да преминават през майка й и тя да плаща данъци. Няма възражения от дъщеря ми. Моля, кажете ми как да съставя правилно договор за пренаем без наем и как е възможно това? Благодаря предварително!

Илона! Като специалист ми се струва, че това е много неудобно. От въпроса Ви става ясно, че говорим за лизинг, а не за субаренда, ако имотът е собственост, а не на лизинг. Оказва се, че майката (наемателят) ще бъде задължена да плати наема на дъщерята (собственик на помещението), а поднаемателят - наемателят. Нека да обясня, че договорът за наем (субаренда) е платен, което означава, че задължителното му условие е заплащане за ползване на помещението. Размерът на такова плащане трябва да бъде посочен в договора. Въпреки това за известно време на наемателя може да се предоставят така наречените „ваканции под наем“ (безплатни), например, поради извършването на ремонтни дейности в наетите помещения.