Как да се измъкнем оттам; неделимо наследство Адвокатът и освобождаването на наследства - Фирма

От Avocats Picovschi | Публикувано на 28.12.2018

оттам

РЕЗЮМЕ

Наследили сте неделим имот и искате да излезете от съвместна собственост, но останалите съсобственици отказват да уредят дяла полюбовно. Сега сте длъжни да се обърнете към съда, за да разрешите ситуацията. Avocats Picovschi, експерт по съвместна собственост в Париж, обяснява защо и как да използвате услугите на адвокат, за да ви представлява и защитава вашите интереси пред съдията.

Какво е неделим актив ?

A добре неразделен е актив, чиято собственост е разделена между различните наследници. По този начин, по времето наоткриване на имение, влизат всички наследници съвместно владение. Делът на всеки съсобственик се идентифицира под формата на квота. Ситуацията продължава до разделяне на имението.

Тогава ситуацията може да се окаже конфронтационна, особено ако е продължила дълго време. Тогава адвокатът е единственият човек, който може да ви насочи в стъпките, които ще ви позволят да излезете от тази трудна за управление съвместна собственост.

Възможно ли е да прекратите правата си в съвместно притежание ?

Можете да прекратите правата си в съвместна собственост, като дадете или продадете своя дял.

Внимание ! Ако искате да продадете своя дял на трета страна, първо трябва да уведомите останалите съсобственици до експлоатация на съдия-изпълнител. Тези, които имат право на предимство, те ще имат приоритет да купят частта, която продавате.

Как да прекратим съвместната собственост ?

Принцип

Съвместната собственост може да приключи по всяко време, защото „никой не може да бъде принуден да остане в съвместно владение и винаги може да се извърши делба“ (член 815 от Гражданския кодекс). От тази разпоредба следва, че всеки съсобственик може да поиска разделянето на наследството, за да го направи оставете съвместно владение.

Този изход може да бъде направен чрез приятелски или съдебен процес.

The приятелски начин е възможно, когато съсобствениците се споразумеят за принципа и условията за споделяне или за продажбата на неразделените стоки. След това адвокатът може да се намеси, за да ви помогне да преговаряте за благоприятен резултат за всички съсобственици. След това той ще бъде привилегированият събеседник между вас и останалите съсобственици.