Как да разпределим парите си Нова жена
Познавам Майкъл отдавна, от времето, когато той печелеше турнири по шах поред, но няколко пъти беше и национален шампион по шах. Комбинаториката е неговата сила - така че ако имах някой, щях да му се доверя само с парите си. Защото подчиненият е като по-кървава игра на шах: трябва да се измъкнете добре от него дори в лоша позиция. Така че, бих бил уверен, че Майкъл ще успее.
Как трябва да го получиш, да го останеш? Кой дава съвети: Mihály Mészáros (Братислава). Mihály се занимава с финанси повече от 13 години. Оперира в Братислава и Трнава с шестчленен специалист по ипотечните кредити. Какво мислите за мораториума за изплащане? Добро решение ли беше да отложим плащанията си? В какво си струва да инвестирате сега? Чакахме отговори на тези въпроси.
Михали Месарош
Не всеки може да бъде учен във всичко, затова трябва да се обърнем към застрахователен специалист с нашите застрахователни въпроси, инвестиционен съветник с нашите инвестиции и т.н. Не е добре някой да се занимава с всичко, като в този случай знанията са повърхностни. Това е първото професионално прозрение, което ще споделите с нас още в началото на разговора.
- Вие сте ипотечен специалист. Колко общо има това със спестяването?
- Свързано е. Много хора ме питат къде да инвестирам парите си. Има два варианта за човека. От една страна целта е месечното изплащане на клиента да бъде възможно най-ниско. На тази страница аз стоя като ипотечен специалист. Ако на клиента остане малко количество пари, той може да премине към другата страна и да продаде парите си. Основният въпрос е в какво трябва да инвестирате.
- В какво да инвестираме?
„Аз съм доста консервативен човек и казвам, че днес си струва да инвестираме в недвижими имоти. Под въпрос е, разбира се, какво ще се случи с цените на недвижимите имоти, но в момента пазарът не е такъв, какъвто беше през 2008 г., когато цените рязко паднаха. 2017 и 2018 бяха години, когато доходите и приходите нарастваха по-бързо от стойността на недвижимите имоти. Цените на имотите също не са паднали под короната и по последни данни само са се повишили отново.
- Колко коронавирусът е променил живота на обикновените хора?
- Доколкото ми е известно, ситуацията не е толкова ужасна, колкото беше представена в медиите. Въпрос какво ще се случи през пролетта? Под короната около четиридесет хиляди домакинства кандидатстваха за отлагане на месечни погасителни вноски. Правителството и националната банка се споразумяха за мораториум върху изплащането, изплащането може да бъде отложено с девет месеца.
Мнозина се хванаха за спасителния пояс, така че не бяха в черния списък в банките. Но заемът също носи лихва по време на периода на отлагане. Под въпрос е, че през януари, когато изтичат деветте месеца, дали клиентите отново ще бъдат платежоспособни?
Освен това мисля, че много производствени компании като автомобилната индустрия все още работят по стари поръчки. От епидемията обаче предварителните поръчки са паднали и се очакват съкращения. Всичко това е фактор, който ще окаже влияние върху пазара едва по-късно.
- Точно заради ситуацията с вируса, все повече хора обмислят как да създадат резервно копие. С други думи: как можем да спестим?
- В днешно време банковите служители също търсят клиента с конкретни оферти, защото виждат какво е финансовото движение в сметката на клиента. Всъщност всичко е наред, защото това е тяхна работа и дори можем да го наречем повикване за спестяване. Както и да е, крайната цел е една и съща: да продадем парите си по някакъв начин. Тук е важно да се има предвид какъв е минималният период, за който трябва да ангажираме парите си. Много хора искат да получат парите си веднага, когато имат нужда от тях, затова предпочитат да събират парите си по спестовната сметка (която се предлага до разплащателната сметка). Единственият проблем с това е, че лихвеният процент по него е нисък и парите се обезценяват поради инфлацията.
- Кога да започнете да спестявате?
- Това звучи много кръгло.
- Не е добре да смесвате сезона със стила. Мнозина искат да инвестират веднага, но жилищата им не са решени. Други твърдят, че докато нямат семейство, те не искат да сключват животозастраховка. Умолявам всеки да се окаже в ситуация, в която трябва да се грижи за постоянно, като същевременно няма значителни доходи. Има и нещо като спестовна животозастраховка: в този случай клиентът също спестява чрез своята застраховка живот. Въпреки това считам, че не бива да спекулираме прекалено много: най-добре е да сключите рискована застраховка живот. В този случай ние приспособяваме условията към нашите нужди, а сумата на срока на годност покрива разходите за критични и дългосрочни заболявания, болнична помощ - и крайната лоша подкрепа за семейството. Рисковата застраховка живот би била подобна на застраховката за автомобилни злополуки. Знаете колко плащате и ако никога не се случи нищо с колата ви, не получавате парите си обратно, но ако нещо се случи (и със сигурност се случи по-голямо или по-голямо препъване), можете да очаквате пропорционално изплащане от застрахователя. Рисковата застраховка живот обикновено е по-евтина от свързаната с дялове животозастраховане.