Как да приватизираме лятна вила в Иркутск и защо трябва да се присъедините към кооперация
Римма Иванова, председател на градинарите в района на Иркутск, и Юлия Константинова, заместник-началник на отдела за регистрация на правата на Службата на Росреестър за региона на Иркутск, посетиха КП по права линия. .
- Здравейте, казвам се Елена. Имаме парцел от 9 декара. Какво трябва да направите, за да го регистрирате като собственост?
- Ако има документи за собственост, няма проблеми с регистрацията на поземления имот в собственост. В канцеларията на Rosreestr предоставете административните актове на кмета на региона Иркутск. Там те ще бъдат разгледани и ще бъде взето решение в определения срок. Освен това парцелът трябва да бъде регистриран в държавния кадастрален регистър.
- Добър ден. Кажете ми дали мога да продам неприватизиран парцел?
- Не, днес е невъзможно.
- Ирина ви притеснява. Как да приватизираме вила, която принадлежи на населеното място Урик?
- Добър ден! Искам да си купя вила. Колко струва регистрацията на имот? Колко време ще отделя за това?
- Когато купувате парцел, получавате градинска книжка и удостоверение от градинарството. След това пишете на кмета на региона Иркутск декларация за прехвърлянето на този сайт в собственост и кметът дава съответната заповед. Не забравяйте, че в района на Иркутск парцели земя до 20 акра се прехвърлят безплатно.
Следващата стъпка е регистрацията. Трябва да платите само 200 рубли от държавното мито, останалите документи се правят безплатно. Градинските парцели могат да бъдат приватизирани по опростена форма без геодезия.
- Права? Исках да изясня следния въпрос. Председателят на градинарството настоява да се присъединя към кооперацията, но няма нужда. И приносът там е доста голям. Мога ли да откажа?
- Какво е градинарско партньорство? Това е изграждането и поддържането на пътищата в ред, това е снабдяването с електричество към всяка къща, това е водоснабдяването. Ако не искате да се присъедините към градинарско партньорство, според закона може да ви бъде отказано да използвате тези комуникации.
- И от кого се регламентират вноските?
- Монтаж. Председателят, заедно с управителния съвет, изготвя прогноза за разходите и доходите. Собствениците се запознават с тези документи и правят своите предложения.
- Константин ти се обади, здравей! Аз съм добросъвестен платец, но не видях подобрение в градинарството. Боклук, без охрана, ужасни пътища ... Може би парите ни се харчат за други цели? Трябва ли председателят да докладва за какво се вписват градинарите?
- Трябва да. В края на годината се съставя прогноза за доходите за следващата година, където се определя размерът на членския внос. В същото време се съставя разходна оценка. И двата документа са одобрени от общото събрание на градинарството.
- Здравейте, казвам се Нина. Със съпруга ми имаме два парцела от 5 декара в едно градинарство. Искам да ги приватизирам, като ги обединя първо. Председателят на обществото обаче уверява, че е необходимо да се приватизира всеки обект поотделно.
- Очевидно тези два обекта вече са в кадастралния регистър като два различни. Всъщност ще е необходимо първо да ги приватизираме, а след това да ги обединим в едно чрез геодезически изследвания.
- Добър ден! Казвам се Елена. Притежавам лятна къща. Тази година се ожених, смених фамилията си. Всички документи за селската къща сега трябва да бъдат преиздадени с ново фамилно име?