Как да получите разрешение за строеж на къща
Дълго време мнението, че получаването на разрешение за строеж на къща е много трудно, многоетапно събитие, което изисква събирането на голям брой документи, загуба на време за посещение на множество инстанции, възможност за отказ за причини, неизвестни на жалбоподателя.
Всъщност получаването на разрешение за строеж на къща не е толкова трудна процедура. Регламентирано е от чл. 51 от Градоустройствения кодекс и отнема само 10 дни от датата на подаване на пакета документи, необходими за получаване на разрешително до издаването на документ от установената форма.
Защо не можете да строите без разрешение
Обектите на IZHS, издигнати без получаване на разрешение, се считат за неоторизирана разработка. Легитимирането им е дълъг процес, с далеч не еднозначен край. Много от жилищните сгради не могат да бъдат легализирани при никакви обстоятелства. В допълнение към разходите за закупуване на строителни материали, възнаграждения на строителни работници, свързване на електрически и водоснабдителни комуникации, които собственикът ще направи при издигането на къща, той по всяко време рискува да загуби всичките си инвестиции и да доведе до допълнителни разходи за разрушаване на незаконно построена къща и изхвърляне на строителни отпадъци.
Трябва да се помни, че неоторизирана структура не подлежи на застраховка в случай на пожар, наводнение или друго природно бедствие. На собственика на такъв дом не се предоставя държавна подкрепа в случай на природно бедствие. И в случай на събаряне на незаконно издигната конструкция (къща), не се прави парична компенсация или предоставяне на жилищна площ, която да замени съборената.