Как да поддържаме апартамент възрастна баба, бивш настойник и внук имат по 1

Добър вечер! Ситуация: възрастна баба (бивш настойник) и внук имат по 1/2 дял от собствеността в апартамент. Внукът не участва в плащането на жилище, не е възможно апартаментът да се раздели на равни части, но иска да продаде своята част. Какви са действията на бабата, ако тя е против тази продажба? Благодаря!

Отговори на адвокати (1)

Въпреки факта, че бабата е против, внукът може да продаде своя дял, като я уведоми за продажбата, тъй като тя има преимуществено право на покупка.

Член 250 от Гражданския кодекс. Предварително право на покупка
1. Когато дял в обща собственост се продава на външен човек, останалите участници в споделена собственост имат преимущественото право да закупят продадения дял на цената, за която е продаден, и при други равни условия, с изключение на случая на продажба на публичен търг. Публичен търг за продажба на дял в правото на обща собственост, при липса на съгласие за това на всички участници в споделена собственост, може да се проведе в случаите, предвидени в част втора на член 255 от този кодекс, и в други случаи, предвидени в закон.

---