Как да печелите пари в чужбина
По време на икономическа нестабилност закупуването на чуждестранни имоти все още е не само една от най-сигурните инвестиции, но и перспективата за преместване в европейска държава. Въпреки това, дори ако плановете за преместване са отложени поради обективни причини, днес можете да спечелите пари от чуждестранни недвижими имоти в чуждестранна валута..
Един от най-надеждните начини за инвестиране в криза е наемането на апартаменти в Европа. Това е отдавна известна европейска тенденция: процентите на закупуване на собствени жилища в чужбина са много по-ниски, докато не всички европейци дори осъзнават необходимостта от тази стъпка, предпочитайки наема пред покупката. Следователно намирането на клиенти за апартаменти под наем в чужбина не е проблем. Освен това можете да обмислите възможността за краткосрочен наем: въпреки че планирането на заетостта ще бъде трудоемък процес, доходите от туристи ще бъдат много по-високи.
Така че покупката под наем е призната за най-ефективната инвестиционна схема в недвижими имоти във Великобритания. Лицата, избрали този тип инвестиция през 1996 г., са могли да спечелят до 15 хиляди британски лири за всяка похарчена хиляда. По този начин рекордното ниво на доходи е 1400%. Анализаторите обясняват такава убедителна цифра с два ключови фактора: ниска базова процентна ставка, както и стойността на недвижимите имоти във Великобритания, която в продължение на 18 години се характеризира със стабилна възходяща тенденция с отделни периоди на силен растеж. В същото време статистиката показва постоянен спад в броя на младите хора, готови да купуват недвижими имоти във Великобритания. Годишният спад в дела на хората, спестяващи пари за първоначална вноска за закупуване на жилище, е 6%. Днес 57% от наемателите са се отказали от това начинание, примирявайки се с факта, че ще трябва да продължат да наемат недвижими имоти във Великобритания.
Ако говорим за недвижими имоти в Австрия, процентът на населението под наем на жилища е стабилен на 43%. С цените на апартаментите във Виена, започващи от 150 000 евро, доходността от наема е около 4%. Експертите наричат доставката на такива жилища спестовна инвестиция; по-голямата част от рентабилността идва от нарастването на стойността на самите обекти. Припомнете си, че в периода от 2008 до 2013 г. средната цена на недвижимите имоти в Австрия се е увеличила с 55,6%.
Ако се интересувате от получаване на разрешение за пребиваване, една от най-очевидните опции са недвижимите имоти в Португалия, в държава, в която днес са създадени най-благоприятните и благоприятни условия за получаване на така наречените „златни визи“. Освен това средното ниво на цените на имотите в Португалия е с 40% по-ниско от пиковите стойности преди кризата. Експертите обаче прогнозират повишаване на цените на жилищата в Португалия през следващите няколко години, което също ще бъде улеснено от привлекателна програма за разрешение за пребиваване.