Как да наследим дял в апартамент
Основното в този бизнес е яснотата и последователността на действията. Процесът на наследяване на дял от собствеността върху апартамент е съвсем прост и прозрачен. Въпреки това, за лицата, които първо са изправени пред наследствен случай, това създава сериозни затруднения. Следователно не е неуместно да се запознаете с кратък алгоритъм за наследяване на акция и да разберете какви действия трябва да извърши човек, за да стане негов пълноправен собственик. Известният адвокат Олег Сухов разказва за това .
Ние съставяме първични документи
Тъй като може да не звучи неморално, но наследяването започва в първите часове след смъртта на човек, когато роднините получават медицинско свидетелство за тъжно събитие. Издава се от лекуващия лекар или дежурен лекар (ако гражданин е починал през уикенд/празник), или от главния лекар на лечебното заведение, където пациентът е починал.
Вземайки паспорта на починалия и свидетелство за смърт, потенциалните наследници трябва да посетят службата по вписванията на мястото на регистрация на починалия. Служителите на институцията ще вземат горепосочените документи, а в замяна ще издадат акт за смърт.
Събираме документи за нотариус
След приключване на изброените действия, ние събираме документи за нотариус. На първо място, това е паспорт на наследника (или наследниците), завещание (ако има такова), договор за приватизация на името на починалия (или продажба и покупка, дарение и т.н.), удостоверение за собственост на дял или цялото помещение, акт за смърт (оригинал), удостоверение от формуляр 9, удостоверение за мястото на регистрация на починалия, свидетелство за брак (ако има такова) и акт за раждане на починалия.
Много юристи също предлагат да се направи оценка на стойността на акцията. Но едва ли си струва да харчите пари за това. Ако кадастралната стойност в USRN ви устройва, тогава от нея ще се изчисли държавното мито в размер на 0,3 процента от цената на акцията. Когато апартаментът е стандартен, а не елитен, тогава данъкът е малък.
Ще разберем кой нотариус ще заведе дело за наследство
Сега трябва да разберете кой нотариус ще открие делото за наследство? По закон всеки нотариус открива дела по фамилии, започвайки с определени букви от азбуката. Например, започва дела от фамилии, които започват с буквите A, B, C, D и т.н. А другото - с буквите Ж, З, С, Н и така нататък. Можете да намерите „своя“ нотариус през Интернет или просто да отидете в първия нотариален офис, който срещнете, и да прочетете информацията на щанда.