Как да направите оценка за ремонт на апартамент Самоизчисляване на строителна оценка

За да изчислите разходите за ремонт на апартамент, имате нужда от строителна оценка, която ще вземе предвид всички разходи за работата на строителите и материалите.

Как да направите оценка за ремонт със собствените си ръце?

Като начало трябва да оцените и запишете обема на строителните работи - площ на пода и тавана (те се различават), площ на покритието на стената, дължина на продуктите, изчислена в текущи метри (корнизи, цокли), както и парче работа - подмяна прозорци и врати.

Къде да вземем размери?

Мерете лично! Седем пъти всяко име. Рулетката и калкулаторът (за да броите квадратите веднага) са най-добрите приятели.

Откъде да вземете цени?

Google - в сайтовете има достатъчно ценови листи. Вземете някои средни разходи за вашата оценка. Цената на цялата работа се изчислява на единица за измерване - m 2, lm, парче обработка, сметосъбиране в m 3 .

Как да преброим количеството строителни материали?

Изчисляването на приблизителната оценка за тези, които правят ремонти самостоятелно, се свежда до обичайното изчисляване на необходимото количество материали.

Има две опасности. Не е достатъчно да купите и тогава не можете да намерите това, от което се нуждаете. Купете с голям склад и надплатете.

За да избегнем подобни сценарии, прилагаме просто правило:

изчисляваме разхода на единица от всеки материал за единица дължина или площ (ролка тапет или кутия боя на 1 м 2) или размера на единица от самия материал (площ на един лист от гипсокартон, порцеланови каменни изделия и др.)
умножаваме дебита по нашите измервателни данни - обща площ, дължина или количество.
добавете

10-30%, в зависимост от материала.

Какъв вид работа трябва да бъде включена в сметката за ремонт на апартаменти?

Подготвителен етап
Груба работа
Свързани с тях дейности
Фино довършване
Покупка на материали
Премахване на боклука

За всеки етап ще получите отделна мини-оценка.

Имам ли нужда от програма за изготвяне на оценка?

Не са необходими специални програми. Достатъчно MS Excel и основни познания. 1-ва колона - вид работа, 2-ра - мерни единици, 3-та - цена и 4-та - общо (умножете 2 и 3 колони).
Можете да поставите всеки етап от ремонта в различни раздели на документа.

Това е само най-простият вариант. С определени умения имате къде да се обърнете - възможностите на Excel са неизчерпаеми!

Оценки за подготвителния етап на ремонта

Прогнозата винаги включва демонтаж. Те включват:

демонтаж на подови настилки - линолеум, килим, плочки,
почистване на тавана от варовик и боя,
почистване на тапети и премахване на мазилка (всичко в квадратни метри),
отстраняване на перваза (в линейни метри),
индивидуално демонтиране на блокове на вратите,
всички електрически точки (полилеи, аплици),
всички водопроводни точки - тоалетни, мивки, отопляеми релси за кърпи, вани и кранове.

Демонтажът на стени се записва в отделна колона. Носещите стени не могат да бъдат разрушени, но в специални случаи отворите могат да бъдат прехвърлени към тях. Най-често преместването на отвор в носеща стена струва 3-4 пъти повече от демонтирането на цяла преграда. Моля, имайте предвид, че такъв процес трябва да бъде одобрен от Инспекцията по жилищното настаняване и изисква специално оборудване.