Кадастралната стойност на земята се е променила
Експерти от правната консултантска служба GARANT, Олга Подволокина и Сергей Родюшкин, говорят за отражението на спада в кадастралната стойност на земята в счетоводството.
Как да се отрази в счетоводството намаляване на кадастралната стойност на поземлените парцели, налични в баланса на АД, ако това намаление е направено в съответствие със заповедта на регионалния отдел за имуществени отношения и е отразено в кадастралния паспорт?
В разглежданата ситуация намаляването на кадастралната стойност на поземлен имот е важно само за целите на данъчното облагане с данък върху земята и не води до изискването за изменение на счетоводството на този парцел като обект на дълготрайни активи.
Обосновка за заключението
В съответствие с параграф 5 от чл. 65 от Кодекса на земята на Руската федерация (наричан по-нататък RF LC), кадастралната стойност на парцел се определя за данъчни цели, както и в други случаи, предвидени в RF LC и федералните закони.
Сергей Родюшкин Парцелите се отчитат като дълготрайни активи (дълготрайни активи) (клауза 5 от PBU 6/01). В съответствие с параграфи. 7 и 8 PBU 6/01 дълготрайни активи се приемат за отчитане по първоначалната им цена, която се признава като сумата на действителните разходи на организацията за придобиване на дълготрайни активи, без ДДС и други възстановими данъци, включително държавно мито, платено във връзка с придобиването на дълготраен актив.
Разходите за дълготрайни активи, в които те са приети за счетоводство, не подлежат на промяна, с изключение на случаите, установени от тази и други разпоредби (стандарти) за счетоводството.
Промяна в първоначалната стойност на дълготрайните активи, в която те са приети за счетоводно отчитане, се допуска в случаите на завършване, допълнително оборудване, реконструкция, модернизация, частична ликвидация и преоценка на дълготрайни активи.