Jra руши жилищния пазар, губи недвижими имоти - Фондова борса форум
След временния шок след епидемията от коронавирус, купувачите се върнаха на новия вътрешен пазар в Будапеща, според експерти от Cordia, Otthon Centrum и ingatlan.com. Виртуалното обиколка на имоти се превърна в популярно решение и купувачите все повече се интересуват от близките домове, които ще бъдат предадени в рамките на една година, но предлагането на тези апартаменти бързо намалява.
Новият пазар на жилища в столицата започва отново да се оказва след временния шок, причинен от епидемията. Докато между март и средата на април, след обявяването на извънредната ситуация, броят на хората, които се интересуват от новопостроени жилища, е намалял наполовина в сравнение с година по-рано. Кордия В своя опит към май май вече е показал признаци на възстановяване и активността от страна на клиентите се е върнала близо до нивото от началото на годината. Според водещия разработчик на жилища в Унгария броят на хората, които се интересуват от проекти за зелени зони, е бил само с няколко процента под нивото отпреди кризата миналия месец, но изоставането не е било дори 10% в случай на развитие в центъра на града.
„Иновативни решения като въвеждането на цялостно онлайн решение за покупка на жилище изиграха важна роля във факта, че интересът на клиентите е спаднал по-малко, отколкото при песимистичните сценарии и се е приближил до нивата отпреди кризата за сравнително кратко време,“ каза Тибор Фьолди, Кордия, главен изпълнителен директор. „Повечето от заинтересованите все още предпочитат виртуална среща с продавачи на сгради в ранните етапи на подготовка или строителство, дори след премахване на ограниченията. От друга страна, на места, където това може да бъде решено чрез спазване на правилата за разстояние и степента на готовност е по-напреднала, например в случая с проекти на Marina Coast, клиентите също така правят демонстрации на място, на открито. “
The Домашен център (OC) също преживява увеличаване на броя на заинтересованите хора и дори търсенето на инвеститори за по-малки жилища се появи отново. През последните седмици, паралелно с разхлабването на ограниченията за излизане в селските райони, телефонните и онлайн запитванията достигнаха 98 процента от нивото на предварително ограничение и след това се увеличиха до 129 процента с откриването на Будапеща. Според Edit Vincze, ръководител на отдела за нови проекти на мрежата, сега има много повече хора, с които да се справят, преди да бъде сключена сделка, така че продажбите все още са под обичайното ниво.
„Кандидатите клиенти очакват по-голяма гъвкавост от разработчиците по отношение на цената, графика на плащанията и условията на договора. Ясно е, че се предпочитат проектите за предаване и въпреки че възможността за онлайн презентация е почти достъпна навсякъде, тези със сериозни намерения за покупка предпочитат да посетят лично турне “, каза Edit Vincze.