Изследване на сгради

Изследване на сгради - това е инженерна работа за определяне на носещата способност на основните възли и конструкции на сградата, състоянието на нейните комунални услуги и общото техническо състояние. Основната цел е да се идентифицират критични дефекти и деформации, които възпрепятстват по-нататъшната безопасна работа на конструкцията или да определят възможността за нейната реконструкция. В резултат на проучването е възможно да се направи заключение относно надеждността и изправността на сградата, нейните основи, носещи конструкции и инженерни системи. Въз основа на резултатите от проучването можете да започнете работа по проектирането на реконструкцията на сградата.

Основната работа се състои в аналитично сравнение на наличната проектна документация с данните от визуален и инструментален анализ, получени в хода на работата. В хода на работата се измерват действителните стойности на предварително зададените динамични и геометрични параметри, предвидени в плана за проучване, които се наричат "контролирани параметри" и характеризират текущото състояние и действителното изпълнение на основните елементи на изследваните.

Архитектурно бюро APBP е специализирала в проучвания на сгради повече от 12 години. През това време изследвахме стотици обекти в Москва и Московска област, както и в Магадан, Нижневартовск, Самара, Перм, Краснодар, Оренбург и други градове. Готови сме да извършим проучвателни работи във всеки град на Руската федерация с квалифицирано техническо мнение на оптимална цена, с традиционна точност и безупречно качество. Удобно е да работите с нас.

Сред нашите клиенти са добре познати строителни структури и архитектурни бюра, големи търговски и държавни структури.

За инструментално определяне на якостта и техническото състояние на конструкциите APBP използва съвременни изследователски инструменти, като арматурни детектори, дефектоскопи, динамометри, денситометри, пукнатини, склерометри, термографи, тензометри, дефлектомери, използвайки различни методи за изпитване на материали - акустични, ултразвукови, неутронни и други.

Резултатите от проучването са представени във формуляра техническо мнение, извършва се в съответствие с формуляра, одобрен от нормативни изисквания с описание и фотографска фиксация на дефекти, заключения въз основа на резултатите от извършената работа и препоръки за укрепване на конструкции. Резултатът от работата е квалифицирано заключение, което определя възможността и условията за по-нататъшна безопасна експлоатация на съоръжението, като се изключва възникването на извънредни ситуации в бъдеще и се предписва необходимостта от възстановяване, укрепване или модернизация на съоръжението.

Типични ситуации, при които се изисква изследване на техническото състояние на сградите:

След две години след въвеждане на сграда или конструкция в експлоатация.
Веднъж на всеки десет години по време на експлоатация за конвенционални капиталови проекти.
Веднъж на всеки пет години за сгради, съоръжения и техните отделни конструкции, разположени в зони на сеизмична активност, вечна замръзналост, изложени на повишени натоварвания, агресивни среди, вода или вибрации.
При изтичане на стандартния експлоатационен живот на сгради и съоръжения (за капитални и особено капитални сгради това обикновено е 100 - 150 години, с редовна поддръжка и компетентна експлоатация).
При частично срутване на конструкцията и откриване на значителни деформации и деформации.
След пожари и природни бедствия, довели до частично разрушаване на строителни елементи (конструкции).
Преди извършване на реконструкция на сградата (надстройка на допълнителни етажи и др.).
Преди основен ремонт, преустройство, модернизация, техническо преоборудване на сградата.
Когато технологичното предназначение на сградата се промени (промяна на профила).
Да се оцени осъществимостта и приемливостта на преустройството на сградата.
По заповед на държавните органи за строителен надзор.
В режим на непрекъснат мониторинг и постоянен контрол на инженерингови и обслужващи услуги за уникални сгради и съоръжения.
В случай на съдебен спор, по искане на съда или по инициатива на една от страните в конфликта.
Преди да купите или продадете сграда.
При използване на сградата като обект на обезпечение, по искане на банката.
В други случаи по инициатива на собственика на сградата (конструкцията).