Използване на настояща стойност, изчисляване на бъдеща стойност за изследване на възвръщаемостта на инвестицията
С изчисляването и изчисляването на настоящата и бъдещата стойност, приложението на тези две концепции в областта на финансите и инвестициите ще бъде обсъдено в днешната ни статия. Сега обсъждаме основни финансови концепции, чието разбиране е абсолютно необходимо за вземане на решения в областта на нашите инвестиции и финанси. Много хора избягват "сухите" финансови теоретични концепции, но сегашното и бъдещото изчисляване на стойността на инвестициите, финансирането в много области назад. Искате ли да разберете фундаменталния анализ на запасите? Или анализ на паричния поток с дисконтирани акции? Или искаме да вземем заем, или бихте ли инвестирали парите си в облигации или банкови депозити? Това са всички области, в които трябва да разберете времевата стойност на парите, настоящата стойност, изчисленията на бъдещата стойност. Ще намерите и калкулатори, за да улесните изчисленията.
За какво е добро изчислението на настоящата и бъдещата стойност?
На първо място, трябва да разберете, че стойността на една и съща сума пари се променя с времето, т.е. една форинта днес струва повече, отколкото една форинта утре. За това има сложни причини и не са верни при всички обстоятелства, но като цяло са верни. Помислете, че наличното количество пари днес може да бъде изразходвано незабавно за потребление, докато сумата пари, която ни е достъпна само по-късно (например утре), не може да бъде изразходвана веднага за консумация. Поради това количеството пари, което се приближава до настоящето, е по-ценно за нас.
В допълнение към горното, наличната днес сума пари може не само да бъде изразходвана, но и инвестирана, така че да можем да получаваме лихви, дивиденти и печалби от обменните курсове. А по-късна сума пари може да бъде инвестирана само по-късно, за да може инвестицията да генерира доход по-късно. Като цяло инфлационната среда характеризира съвременните икономики (има изключение), така че покупната стойност на парите също намалява с времето.
Това включва и факта, че колкото по-висок е лихвеният процент, дивидент и т.н. Горните проблеми - тоест една и съща сума пари имат различна стойност в различно време - се елиминират чрез изчисленията на настоящата и бъдещата стойност. С тяхна помощ може да се събере и сравни сумата, получена в различно време.
Въпреки че имаме голям икономически и финансов недостатък в случай на среда с ниски лихвени проценти и по-малки суми пари, едва ли ще претърпим недостатък, ако пренебрегнем изчисляването на настоящата и бъдещата стойност и стойността на парите във времето. Въпреки това средата на лихвения процент не винаги е била ниска, очаква се в бъдеще да има по-високи лихвени проценти, така че стойността на парите във времето ще бъде по-важна във връзка с едно от нашите финансови решения. В допълнение, за по-големи суми си струва да се обмисли настоящото и бъдещото изчисляване на стойността дори в среда с ниски лихвени проценти. В следващите параграфи ще видим защо.