Искате ли да препланирате или реконструирате имота си
Обичайно е да се считат закупените или приватизираните апартаменти за собственост, има съответни документи за това. И разбира се собствениците на апартаменти, къщи, магазини, ресторанти, складове и т.н. правят строителни промени в собствеността си. Но като премахнете стените и разширите тоалетните, кухните, без специално разрешение, можете да станете обвиняем в наказателното производство или ако е възможно да върнете всичко в първоначалното си положение. Освен това, ако искате спешно да продадете, замените, дарите своя имот, тогава процедурата за отчуждаване на собственост по какъвто и да е начин става невъзможна.
Процедурата за собственика на недвижим имот преди строителните промени в тях:
Преди да възстановите вашия апартамент, къща, офис, магазин, трябва да направите проект за възможни промени за този тип сграда. Не всички къщи са построени по един и същ проект, така че всяка промяна трябва да се разглежда индивидуално.
В Украйна наскоро беше определена процедурата за преустройство на апартаменти.
Например, сега е забранено разширяването на бани и комбинирани бани за сметка на други помещения, докато SNiPs забраняват само поставянето на бани над дневни и кухни, това обстоятелство трябва да се вземе предвид незабавно, тъй като съществува риск от съдебно решение за принуждаване на апартамента в първоначалния му вид. На практика обаче това се случва доста рядко. По-често собствениците на незаконно реконструирани апартаменти трябва да се сблъскат със сериозни затруднения, когато се опитват да се разпореждат с имуществото си (да продават, даряват, дават под наем) или да получат банков заем, обезпечен с този имот. Причината е все същата - не можете да сключите сделка, ако в референтния сертификат от ОТИ е посочено неоторизирано преустройство ...
Неприемливи ли са видовете реконструкции от гледна точка на законодателството? Списъкът е доста дълъг. Така че, в допълнение към вече споменатото разширяване на площта на помещенията на бани и бани за сметка на други помещения, е забранено: