Ипотека върху парцели за индивидуално жилищно строителство - Сбербанк, под майчин капитал, през 2018 г.,
Тъй като много жители мечтаят за индивидуално жилищно строителство, банките предлагат да изтеглят ипотека за строителство. Повече подробности за всички точки, свързани с ипотеката, ще бъдат обсъдени по-долу.
Придобиване на земя за строителство
Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как за да разрешите проблема си - свържете се с консултант:
+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)
ЗАЯВЛЕНИЯ И ПОЗОВАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.
Това е бързо и Е СВОБОДЕН!
Процесът на получаване на ипотека за парцел е сложен, няма такива лоялни условия. Причината за това е относително краткият период, през който се появи такава възможност.
В банките е обичайно да се разглежда парцел като неликвидна собственост.
Съответно е невъзможно обективно да се оцени и не е лесно да се извърши транзакция.
Това е, което влияе върху факта, че днес има ограничен брой ипотечни програми за земя.
Ако говорим за ипотека върху парцел за индивидуално жилищно строителство, тогава можете:
- свържете се с банката, за да изясните условията на такава процедура;
- започнете строителството скоро.
Изисквания към имота
Не е възможно да се получи ипотека за парцел във всички финансови институции:
Поради горните причини банката в ипотечния договор представя списък с изисквания за предмета на ипотеката, който в случая действа като обезпечение.
Изискванията са както следва:
- поземленият парцел е разположен на територията, която е разрешена за ползване съгласно IOL;
- обектът се намира в близост до кредитна институция (разстоянието се определя от самата финансова институция, но не повече от 50-70 км);
- обектът не се намира на територията на природен резерват или водозащитна зона;
- парцелът се намира далеч от депата и производството;
- наличност на комуникации;
- размерът на парцела трябва да бъде най-малко 6 декара;
- без тежести;
- продавачът трябва да бъде собственик въз основа на документи за собственост.