Инвестирайте в къщи в Япония, за да ги наемете с 325 000 евро
21 отговора
Здравейте
Имам нужда от вас, защото след 7 години упорита работа спестих 325 000 евро и прекарах 3 години в Япония (2 години в езиково училище и 1 година в pvt. Целта ми е да купя 2 традиционни къщи, които съм забелязал (и двете за 315 000 евро) ) .
Смятам да започна своята дейност, но не знам дали имам право на инвестиционна виза, за да ги наема на airbnb, в момента работя в магазин в Япония и преди да бях в ядрената индустрия
Благодаря ти
21-те отговора на зададения въпрос
Фактът, че инвестирате в недвижими имоти, не ви дава право на инвестиционна виза:
http://www.immi-moj.go.jp/english/tetuduki/kanri/shyorui/Table3-1.html
От друга страна, да отворите бизнес да, при определени условия, които не са зле описани тук https://www.kanpai.fr/societe-japonaise/questions/visa-investisseur-ouv…
Внимавайте и за закона за минпаку от 2018 г., който включва наеми на Airbnb, който не ги позволява никъде и изисква от тях да спазват строги правила.
Карикатурирам. Едва.
Ти непознат.
Япония като непознат.
Япония не обича чужденец да купува домовете си.
Япония ще обложи данък с чужденец +++++++, за да покаже, че не го иска.
Накратко, да направите добра инвестиция. Отива на други места, особено във Франция. Ще направите по-добра финансова инвестиция с по-добра добавена стойност и ще допринесете за икономиката на вашата страна.
Не Япония продава къщите си, а японците, така че вашият пример е всичко друго, но не и актуален.
Независимо дали става дума за разумна операция или не, мисля, че пресмятате твърде точно: като чужденец няма да имате достъп до кредит или толкова много труден и след като бъде инсталиран в Япония, нито една френска банка няма да ви даде назаем евро . Така че трябва да запазите много пари в резерв, за да похарчите неприятни изненади като: произведения, закон за минпаку, коронавирус, земетресения и други бедствия, изобретателността на правителството за създаване на нови анти-чужди мерки и т.н. С вашия бюджет насочването само към една от двете къщи вероятно е по-разумно. Или вижте дали можете да си партнирате с японец.
Не, една къща не гние след 20 години, дори в Япония познавам хора, които имат стогодишни (вижте повече) дървени къщи.
Ако къщата ви е изгнила, това е защото не я поддържате или много лошо.
Инвестиране в недвижими имоти в Япония? Не съм сигурен, че възвръщаемостта на инвестициите е очевидна (ако всичко, към което се стремим, е финансовият отчет). Висока поддръжка, копро натоварвания, сеизмични въздействия, тайфуни, наводнения. много влажно лято (преливаща растителност, ако къща и ако не поддържаме .
„Няма проблем за гайджин да купи„ фудосан “в Япония и абсолютно няма нужда да бъде женен за местен жител или дори да има виза!“
никой никога не е казвал това в предишни коментари .
След това Бен прочете отново.
В случаите за развод се споменава като пример, това е всичко. Трябва да си купите ръководство за разбиране на текст.