Характеристики на изследването на инженерните комуникации
В стара жилищна сграда
Инженерното поддържане на живота на съвременен град или населено място има за цел да създаде необходимите санитарно-хигиенни и комфортни условия за живот и работа на населението, комунални, културни, битови и индустриални предприятия. Инженерното оборудване включва водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване, газоснабдяване, електричество, комуникация, осветление, санитарно почистване и други видове подобрения.
Инженерните комуникации обръщат голямо внимание на избора на стратегия за реконструкция на градското развитие. Техните технически параметри, физическо влошаване, капацитет и товароподемност предопределят реконструкцията или цялостната модернизация на съоръженията с пълна или частична подмяна на мрежите. Основната трудност при провеждането на реконструкционни мерки е значително влошаване на мрежите и структурите на инженерните системи в градовете, както и изоставането на капацитета и производителността от нуждите.
Известно е, че всяка техническа система има свой собствен жизнен цикъл, който се състои от следните етапи: проектиране, производство, монтаж, въвеждане в експлоатация, експлоатация, ремонт и реконструкция. На първия етап са заложени всички основни параметри на инженерните комуникационни системи. На всички следващи етапи тези параметри като правило могат само да намаляват. Освен това на етапа на експлоатация (най-дългият период от жизнения цикъл) се появяват всички последици от конструктивни грешки, производствени и инсталационни дефекти.
Характеристиките на изследването на инженерните комуникации включват следното:
- преминаване към количествени критерии за оценка;
- използване на принципите на системния анализ;
- отчитане на въздействието на случайни фактори.
Жилищни сгради, построени през 50-те - 60-те години. от миналия век се нуждаят от реконструкция поради промени в нормативната уредба и остарели инженерни системи и оборудване. Реконструкцията е възможна след проверка на строителните конструкции и всички инженерни комуникации. В същото време самата система за инженерна поддръжка се нуждае от развитие и подобрение. Необходимостта от реконструкция възниква в следните случаи:
- при извършване на ремонтни и възстановителни работи на мрежи или конструкции с използване на нови материали, енергоспестяващи технологии и ново оборудване;
- промени в характера на услугите, предоставяни на населението;
- промени във функционалния състав на развитието на територията и, като следствие, нови изисквания за инженерна подкрепа;
- изграждане на съоръжения или съоръжения, както и реконструкция на съществуващи с промяна в обема или необходимото качество на инженерната подкрепа.
При проверка на инженерните комуникации е необходимо клиентите да предоставят достатъчно първоначална информация за съществуващите мрежи за топлоснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване и канализация, електрозахранване, комуникации и радио, електрически мрежи, външно електрическо осветление, енергийно оборудване. Например за системи за топлоснабдяване е необходимо да се посочи източникът на топлоснабдяване, параметрите на топлоносителите, точката на свързване, методът на полагане на отоплителните мрежи.