Гърция недвижими имоти

Днес ще се спрем подробно на такъв въпрос като недвижимите имоти в Гърция, тъй като тази информация ще бъде полезна за всички инвеститори, които се интересуват от инвестиции в чуждестранни недвижими имоти.

Поради благоприятното си местоположение Гърция е много популярна сред туристите от цял свят. Поради тази причина недвижимите имоти в Гърция са търсени сред чуждестранните инвеститори.

В момента гръцката икономика преминава през труден период. По тази причина стойността на недвижимите имоти в тази страна е спаднала значително. По този начин недвижимите имоти в Гърция станаха по-привлекателни за потенциалните инвеститори. Това се дължи на факта, че ако купите жилище в тази страна на цена, която е твърде ниска поради кризата, след 5-7 години ще можете да го реализирате изгодно и да получите доста сериозни доходи.

Струва ли си да инвестирате в недвижими имоти в Гърция

Много експерти в областта на икономиката смятат, че икономическите затруднения в Гърция са с временен характер и след определен период от време ситуацията ще се стабилизира и подобри. Ако погледнете настоящата ситуация през очите на инвеститор, тогава в момента има най-благоприятния момент за инвестиция в недвижими имоти в Гърция. Това се дължи на факта, че цените на жилищата в тази страна в момента са доста ниски.

Недвижимите имоти в Гърция са с доста високо качество. На пазара на недвижими имоти в тази страна потенциалните инвеститори могат лесно да намерят апартаменти и къщи в курортни зони, в които могат изгодно да инвестират своя съществуващ капитал. Практиката показва, че е най-изгодно да се инвестира в недвижими имоти, разположени в това състояние в средносрочен план. Оптималният инвестиционен период е пет години. Продавайки предварително закупени жилища, след това време можете да разчитате на доста високи доходи.

Силни и слаби страни на гръцките недвижими имоти

Важно предимство на недвижимите имоти, намиращи се в тази страна, е, че гръцкото правителство прави всичко възможно, за да улесни процеса на закупуване на жилища за чужденци. Ако желаете, можете да станете собственик на комфортно настаняване в световно известни курортни зони като Халкидики или Крит.

Данъците върху недвижимите имоти в тази страна са еднакви както за местните граждани, така и за чуждестранните инвеститори. Ако искате да станете собственик на дом в тази държава, трябва да сте подготвени за факта, че данъците върху недвижимите имоти в Гърция са доста високи.

Перспективи за гръцкия пазар на имоти

Както бе споменато по-горе, поради кризата в гръцката икономика чуждестранните инвеститори имат отлична възможност да закупят недвижими имоти в тази страна на доста ниска цена. В момента можете да купите жилище в курортната зона с 50% по-евтино от реалната му пазарна стойност.

Професионалните експерти твърдят, че краткосрочните инвестиции в недвижими имоти в Гърция са непрактични. Това се дължи на факта, че в близко бъдеще увеличението на цената на жилищата в тази страна е малко вероятно. В средносрочен и дългосрочен план инвестициите в недвижими имоти в тази страна могат да донесат много висока възвръщаемост.

За да закупите жилище, трябва да разполагате с доста голямо количество свободен капитал. Това се дължи на факта, че поради кризата в гръцката икономика няма да можете да получите заем за закупуване на жилище от местни банки.

Според действащото гръцко законодателство гражданите на страни извън ЕС могат да купуват недвижими имоти в защитени/курортни зони само с разрешение на местната власт.

Важно е да запомните, че статутът на курорта/защитените зони може да се промени с течение на времето, така че ако нямате опит на гръцкия пазар на недвижими имоти, най-добре е да използвате услугите на професионалисти.

От всичко казано по-горе можем да заключим, че за инвеститорите, които се интересуват от инвестиции в чуждестранни недвижими имоти и имат голям капитал, инвестирането в гръцки недвижими имоти е отличен начин за печелене на пари.

Много експерти по недвижими имоти са съгласни, че цените на жилищата в Гърция в момента са на дъното. По този начин инвеститорите могат да бъдат сигурни, че стойността на жилищата, които са закупили, ще се увеличава само с течение на времето.

Инвестирането в недвижими имоти в Гърция е отличен метод за увеличаване на капитала, но в същото време трябва да разполагате с доста голяма сума пари. Ако нямате голям капитал, можете да инвестирате в недвижими имоти в тази страна, като закупите дял в специализиран взаимен фонд.

(Все още няма оценки)