Гаранцията за скрити дефекти

Гражданския кодекс

Свържете се с нас:
00 33 (0) 3 27 46 42 54
Форма за контакти

Адвокати във Валенсиен, които се намесват в Лил, Сен-Аман, Камбре, Дуа, Авенес-сюр-Хелпе

  • Ти си тук:
  • У дома
  • Бели книги
  • Отделни файлове
  • Гаранцията за скрити дефекти

Резюме:

Гаранционното поле

Договорът за продажба

Изключване поради обекта или формата на продажбата

Предмет на гаранцията

Понятието за порок

Сериозността на дефекта

Гаранционен режим

Страните по гаранцията

Гаранционното действие

Клаузите, свързани с гаранцията

I - Гаранционното поле

Договорът за продажба

Прилагането на гаранцията, предвидена в членове 1641 и сл. От Гражданския кодекс зависи от съществуването на продажба.

Договорът за продажба е дефиниран в член 1582 от Гражданския кодекс като "споразумение, с което единият се задължава да достави вещ, а другият да плати за нея"

Следователно гаранцията срещу скрити дефекти не съществува при наличието на друг договор, фирмен договор или лизинг например.

Гаранцията срещу скрити дефекти се дължи, когато има продажба на стока, движима или недвижима, материална или нематериална, независимо дали е нова или втора ръка.

Изключване поради обекта или формата на продажбата

Гаранцията не е предназначена да важи за продажби на сгради, които ще бъдат построени които се уреждат от специфичните разпоредби на членове 1601-1 и сл. от Гражданския кодекс.

Не се дължи в случай на продажба от съдебен орган, при който може да се цитира продажба на мебели на търг чрез търг или продажба при възбрана в адвокатската колегия на съда.

По отношение на продажбите съществува специален режим, предвиден от Селския кодекс домашни животни засегнати от различни заболявания или дефекти.

II - Обект на гаранцията

Продавачът трябва да гарантира купувача срещу скрити дефекти.

Необходимо е да се изясни понятието за дефект, като се подчертае, че съществуването му се допуска само ако представлява известна сериозност и да се определи при какви условия изглежда, че е скрит.

Към това се добавя, че порокът трябва да бъде преди продажба да се носи от продавача и че купувачът носи отговорност да докаже, че тези различни изисквания са изпълнени.

Концепцията на порока:

Дефектът се определя от член 1641 от Гражданския кодекс като дефект на вещта, който го прави негоден за употребата, за който е предназначен, или който намалява това използване до такава степен, че купувачът не го е придобил или не го е придобил. би дал по-ниска цена.

Следователно порокът е характеризиращ се с последиците си.

Дефектът се идентифицира с всеки дефект, който пречи на нещото да предостави и да предостави напълно услугите, които човек очаква.

То ще пребивава в лошо състояние или неизправност на вещта, невъзможност за използването му в задоволителни условия, вредните последици, причинени при нормална употреба.

Необходимо е липсващо качество за да бъде нещо от основни качества които разпознаваме по нещото.

За продукт, придобит като нов, ще сме склонни да считаме за нормално, че купувачът може да изисква абсолютно без дефекти.

Не е достатъчно, че липсва едно от различните качества, които купувачът може да си представи или които продавачът е обещал, ако това отсъствие няма реално въздействие върху полезността на вещта.

Дефектът може да бъде пряко свързан с дестинация особено предвиден от купувача, веднага щом продавачът му го предостави за тази цел (куче придружител или куче за разплод, употребявано превозно средство или колекторско превозно средство).

За да се определи дали вещта има дефект, трябва да се направи оценка въз основа на полезността, която може да се очаква от нея според общото мнение.

Неизпълнението обаче може да се дължи на липсата на качество, което страните са имали предвид.

Сериозността на дефекта:

Не е достатъчно нещото да бъде постигнато в едно от основните му качества.

Необходимо е също така разкритият порок да представя a достатъчна гравитация.

Действието може да бъде отхвърлено, ако дефектът е лесно поправим.

Не представлявайте например, скрит дефект на вибрациите и въздушната турбуленция, представени от моторно превозно средство, които само намаляват удоволствието от това нещо, но не оказват влияние върху неговата икономическа и обективна полезност.

Скритата природа на порока:

За да бъде отговорен продавачът, дефектът трябва да бъде скрити.

Изискването е здрав разум: ако купувачът е знаел за дефекта, той е купил на свой риск и няма основание да се оплаква от дефекта.

Заместник ще се счита за очевидно когато стане очевидно по време на незабавни проверки и обичайни разследвания.

По този начин ще се счита за очевиден не само дефектът, който е очевиден или явен, но и този, който внимателният преглед е позволил да се открие.

Съдовете, за да преценят дали дефектът е очевиден или скрит, вземат предвид техническата компетентност на купувача, което води до разграничаване на професионалиста от неспециалиста.