Фотоволтаично електричество от наематели за финансиране на KfW 40 Нужен е подходящият партньор; pv списание

Снимка: Сто Energie GmbH

разделям

Капацитетът в строителната индустрия е стабилен въпреки кризата в Корона и практиката показва, че се изпълняват строителни проекти, броят на разрешителните за строеж е голям. Изключително важно е да се обърнем към времето след Корона, защото климатичната криза остава остра. Банки като KfW-Förderbank се придържат към своите промоционални продукти за изграждане на енергийно ефективни сгради и така умни строители осигуряват нисколихвени заеми и безвъзмездни средства за изплащане на климатични нови сгради.

Възможностите за финансиране на KfW

KfW 153 (Енергийно ефективна сграда), например, е заем с ниски лихвени проценти до 120 000 евро на жилищна единица и особено атрактивни субсидии за изплащане до 30 000 евро на жилищна единица. Точните условия зависят от енергийния стандарт: Възможни са стандартите за ефективност 40, 40+ и 55. Тук важи следното: колкото по-нисък е броят, толкова по-добра е енергийната ефективност, защото колкото по-ниска е енергийната потребност. В същото време финансирането се увеличава: има повече финансиране за KfW Efficiency House 40, отколкото за KfW House за енергийна ефективност 55. В рамките на логиката на KfW за финансиране референтният номер 100 означава, че нова сграда напълно отговаря на изискванията на EnEV по отношение на потреблението на първична енергия. С KfW Efficiency House 40 тези изисквания се подбиват с 60%. В съответствие с техните стандарти, ефективните нови сгради консумират малко енергия, запазват изкопаемите ресурси и спомагат за намаляване на емисиите на CO2.

Захранването чрез фотоволтаици играе централна роля

Стандартите KfW се фокусират не само върху спестяването на топлина, постигнато чрез изолация и устойчиви отоплителни технологии, но и върху устойчивостта на електроснабдяването. Това важи особено за най-високия стандарт, наречен 40+, за който инсталирането на фотоволтаична система е задължително. В многофамилните къщи фотоволтаичната система се превръща в модел на електричество за наематели, при който електричеството, генерирано на собствен покрив, се доставя директно на живущите в къщата. За да се внедри електроенергия на наемателите и да се работи с така наречената клиентска система, трябва да се спазва следното:

прилагането на концепцията за измерване, включително осигуряване на измервателна технология.
снабдяването на жителите на къщата със слънчева енергия, както и захранването на излишната мощност в обществената електрическа мрежа.
визуализацията на данните за добива и потреблението, както и фактурирането на потреблението в къщата.

Собственикът на имота ще трябва да създаде собствена компания и да изпълни задълженията на доставчик на енергия, за да продаде електричеството на наемателите. Фактурирането на енергийните потоци включва също задължения като регистрация в регистъра на основните данни на пазара, годишни отчети към оператора на разпределителната мрежа, прехвърляне на данъка за електроенергия към главното митническо учреждение за останалите количества електроенергия - да назовем само няколко. Независимото внедряване на електричество за наематели или независимото изпълнение на изискванията на стандарта KfW 40+ е свързано със сложни изисквания и изключително взискателно за частните строители. В крайна сметка ще е необходим доставчик на услуги, който да действа като посредник, който да се грижи за изпълнението на необходимите мерки.

Най-лесният начин - доставчик на услуги

През 2019 г. частният строител T. Wachinger от Инголщат потърси онлайн доставчик на електроенергия за наематели, с когото съвместно може да отговори на изискванията за субсидия KfW40 +. В края на май 2019 г. той ни възложи да инсталираме и експлоатираме неговата система от 15 киловата за неговата седемстранна сграда, включително технология за цифрово измерване. Инсталирахме технология за цифрови измервателни уреди, за да покрием също изискването KfW40 + за визуализация на електрическите потоци. Като устойчива отоплителна технология той избра термопомпа, която също се захранва със слънчева енергия от фотоволтаичната система.

След завършването на новата сграда, субсидирана от KfW40 + през септември 2019 г., всички седем апартамента са заети и всички наематели са ни избрали за свой доставчик на енергия. Общото електричество, например за коридора и външното осветление, също се доставя със слънчева и зелена електроенергия от мрежата, когато слънцето не грее или не е достатъчно.

Томас У. осигури финансиране за изграждането на своята ефективност съгласно стандарта KfW40 + с фотоволтаичната система на новата си сграда, термопомпата и работата на системата, продажбата на електричество чрез нас като лицензиран доставчик на енергия. Освен това беше създаден прост начин за наемателите му да получат евтина слънчева енергия и прозрачно фактуриране. Околната среда така или иначе е победител. Той направи разходи за нашата услуга, включително фотоволтаичната система от около 20 000 евро, която ще се амортизира след 14 години, защото му плащаме лизинг за експлоатация на системата.

Това създаде многопартийна сграда, която генерира почти 10 000 киловатчаса чиста слънчева енергия от пускането в експлоатация на фотоволтаичната система и прави сградата с 25 процента самодостатъчна енергия. В другия край на Германия, Хамбург е първата федерална провинция, която планира да направи фотоволтаиците задължителни за нови сгради от 2023 г. - така че защо просто да не се строи според стандарта KfW и да се осигурят привлекателни субсидии чрез посреднически доставчици на услуги с малко усилия?

- Авторът Лора Кирст лекува комуникационната зона при доставчика на енергия в Кьолн Einhund Energie GmbH (www.einhund-energie.de). Тя придружава доставчика на електроенергия от наематели на цифрови наеми от първия пилотен проект до днешните големи клиенти на 4 от 10-те най-големи жилищни асоциации, за да стимулира енергийния преход в градовете и столичните райони. -