Форум за недвижими имоти Колективен бойлер намален за 1300 €! BFM Immo
Здравейте,
Станах собственик на апартамент в кооперация миналата година. Направихме работа, трябваше да намалим колективния котел, за да работим върху радиаторите, сметката беше близо 600 евро. Открих, че вече е надценен, само за да дойде някой и да спре подаването на вода и продухването. Но днес имам радиатор, който се отегчи, така че трябва да го сменя, защото капе. Обаждам се на довереника, казва ми се, че цената за същата операция сега е 1300 евро .
Когато посочвам на управителя на имота, че е надценен и защо все още е два пъти по-скъп от миналата година, ми се казва, че отоплителният инженер е преразгледал цените си, защото смята, че те са подценени.
Така че имам няколко въпроса. Вече какви са цените, които обикновено се начисляват за този тип операция? ?
Има ли начин да преминете през някой друг, освен топлотехника, предвиден в договора за довереното лице ?
Ако това не е възможно, има ли начин да получите оферти от други компании и да смените отоплителния инженер преди общото събрание на съсобствеността? Следващият е през 2021 г. Не мога да чакам дотогава с капещия радиатор.
Благодаря ви, че ме прочетете и ако някой може да ме освети по тези въпроси, би било чудесно !
На първо място, трябва да погледнете в регламентите си за съсобственост какво е посочено на радиаторите: те "общи части" ли са или "частни части".
Ако това е вторият случай (и би трябвало да бъде), имате право да привлечете когото искате у дома, за да поправите вашия радиатор.
Ако този радиатор е "обща част", в този случай задължително ще трябва да включите доставчика на услуги, избран от синдиката в AG, тъй като е в договор с вашия съсобственик.
И като цяло: ще трябва да се откажем от „колективното“ отопление.
В наше време тя не само се превърна в техническа аберация с всички възможности, които сега имаме за отопление на жилище, но освен това е финансова ерес, която рано или късно ще ви завлече в дъното на дупката.
Трябва само да видите посочените от вас цени, нищо за замяна на единичен радиатор.
Със същата тази цена можете да отоплявате целия си апартамент в продължение на няколко години с оптимизирано индивидуално решение.
Докога хората ще бъдат така грубо оваляни в брашно, в "съсобственост", въпросът е там.
Здравейте, благодаря ви за отговора !
Проблемът е, че нямам кран на радиатора си, за да прекъсна водоснабдяването, така че трябва да изключите колективния котел (и следователно да го обезвъздушите). Цената от 1300 € е просто за отоплителния инженер, с когото мениджърът на имота има договор да дойде и да изключи котела.
За смяната на радиатора ще го направя сам или ще вкарам някой повече.
Но от това, което ми казвате, ако копрото е в договор с топлотехник, трябва да мина през него, ако е необходима намеса в колективната част.