Държавно мито при даряване на апартамент, който плаща, размера, реда за плащане на държавното мито при даряване на дял в
Вашият надежден помощник по жилищните въпроси
Подарък на апартамент
Съдържанието на статията:
Държавно мито
Под държавно мито означава плащането, извършено в полза на държавата от граждани и организации при извършване на действия, които са правно обвързващи по тяхно искане. Държавното мито трябва да се плаща при използване на услугите на държавни и местни власти, както и на други органи и лица, за чиито услуги, в съответствие с действащите разпоредби, митото се събира.
+7 (499) 553-09-05
+7 (812) 448-61-02
+7 (800) 550-38-47
Държавно мито за регистрация на договор за дарение на апартамент
Дарение - това е един от начините за управление на собствеността. Както е записано в Изкуство. 572 от Гражданския кодекс, всеки гражданин има право да дари собствеността в негова собственост на определено от него лице. Обект на дарение може да бъде и недвижим имот. В този случай трябва да се извърши определена процедура за регистриране на самия факт на дарението и да се изготвят необходимите документи.
От 2013 г. няма нужда да се регистрира споразумение за дарение в териториалния орган на Rosreestr. Следователно държавно мито за дарение на апартамент платени само за прехвърляне на собствеността.
Често възникват спорове - който плаща таксата, даряващ или даващ? За да отговорим на този въпрос, трябва да разберем същността и естеството на самия процес на даряване. Всяка от страните в този процес извършва правно значимо действие - едното лице прехвърля недвижимо имущество, а другото лице го приема. Следователно и двете страни са инициатори на действие, подлежащо на държавна регистрация, и размерът на държавното мито следва да бъде разделен поравно между тях.
Що се отнася до нотариалното заверяване на договора, то не е задължително при даряване на апартамент. Но ако има трудности при съставянето на договор, тогава има смисъл да се свържете с нотариус. Цената на услугите му, както е посочено в Законът "За нотариусите", ще зависи от естеството на услугата и нейните субекти.
Например, ако роднина на дарителя получи апартамент като подарък, тогава се прилага тарифата 0,2% от стойността на договора, но във всеки случай не повече от 50 хиляди рубли. Ако субектите не са роднини, тогава на цената на договора не повече от 1 милион рубли нотариалната ставка ще бъде 0,4%, когато се увеличи, тарифата ще намалее.
Държавно мито за прехвърляне на собствеността при даряване на апартамент
За да може процедурата по даряване на апартамент да отговаря напълно на изискванията на законодателството, е необходимо в определен ред да се регистрира прехвърлянето на собствеността от дарителя към дарения.
Размерът на държавното мито за подаръчен сертификат за целия апартамент е 2000 рубли, новият собственик на апартамента обаче го плаща изцяло. При това rмито за дарение на дял в апартамент ще има различен размер, той се изчислява по формулата: 2000 РУБЛИ * дял в апартамента.