„Домашна“ ваканция в Карибите струва долари
Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 30-08-2009 10:08
За тези, които имат възможности и търсят ваканционни къщи в екзотични райони, се появиха оферти от Карибите. Основните предимства са атрактивните цени и ниските данъци. Въпреки че кризата възпрепятства потребителските намерения на румънците, особено по отношение на разходите за почивка и инвестициите във втори или трети домове, офертите за ваканционни къщи не спират да се появяват. „Пазарът се движи много по-силно сега. Имаме някои партньори в Република
За тези с възможности и търсещи ваканционни къщи в екзотични райони се появиха оферти от Карибите. Основните предимства са атрактивните цени и ниските данъци.
Въпреки че кризата възпрепятства потребителските намерения на румънците, особено по отношение на разходите за почивка и инвестициите във втори или трети домове, офертите за ваканционни къщи не спират да се появяват. „Пазарът се движи много по-силно сега. Имаме някои партньори в Доминиканската република, където се опитваме да продадем земя за къщи, но в момента чакаме клиенти “, казва адвокатът Iacob Константин Драган, партньор в агенция WBI. Имотите в екзотични райони като Карибите отдавна са в центъра на вниманието на онези, които могат да си позволят да харчат пари за ваканционни домове в региона. Ако наскоро футболистът Адриан Муту купи къща в Доминиканската република, родната страна на съпругата му, бизнесменът Корнел Табакару се занимава с развитието на жилищни блокове в Коста Рика. След като е извадил около десет милиона долара от бизнеса с хотели в САЩ, бизнесменът в момента управлява в туристическия регион на Коста Рика три бизнеса с недвижими имоти на стойност около 100 милиона долара.
Разходи, такси, ползи и пречки
По отношение на разходите, в Доминиканската република те са по-ниски от тези в Румъния, цената на земята за строителство е около $ 110/кв.м, в сравнение с Отопени, а цената на строителството е максимум $ 500/кв.м, според на Яков Константин Драган. Той казва, че без земя ваканционен дом от 300 квадратни метра може да струва 150 000 долара.
За да могат да купуват в района, чуждестранните граждани трябва да се регистрират, като паспортът е достатъчен. Не забравяйте: разходите за живот са около една трета по-ниски от тези в САЩ. Друго предимство е фискалната политика, която предвижда, че за имоти на стойност до 150 000 долара не се плащат данъци.
Така че за тези, които притежават
необходими пари и не се страхувате от редовен полет от няколко хиляди километра, покупката на ваканционен имот в Карибите или съседните райони може да бъде вариант, който не бива да се пренебрегва.
Имаме някои партньори в Доминиканската република, където се опитваме да продадем земя за къщи, но в момента чакаме клиенти.
Яков Константин Драган, адвокат
Много от 700 кв.м.
Цената на тези парцели варира в зависимост от дестинацията и местоположението. Желаещите могат да закупят партиди от 700 кв.м на суми между 99 900 и 110 000 долара.
Много до 870 кв.м.
Това са най-малките площи за продажба, наличните площи започват от 592 кв.м. Цените варират от 69 900 до 89 900 долара.
Много 900 кв.м.
Те съществуват в няколко парцела, а търсените цени варират в зависимост от дестинацията на строежа между 89 000 и 109 000 долара. На тези земи могат да се строят както дуплекси, така и еднофамилни домове.
Много от 1000 кв.м.
Парцели с площ от 1000 квадратни метра могат да бъдат закупени на единна цена от 99 900 долара. Тук можете да построите както еднофамилни къщи, дуплекси, така и многофамилни къщи с четири единици.