Договорености за данък върху недвижими имоти, режим "Франкс Лукс"

Турбо-057

Редовен сътрудник

За това, че преди това е експериментирал с някои интересни "събрания" на недвижими имоти по отношение на намаляване на данъка.
Използвам случая, за да ви дам кратък преглед на възможностите, които са съществували преди и които съществуват в момента .

договорености

Преди 1 януари 2008 г., ако сграда/апартамент са били собственост на компания от Люксембург (еквивалентно на sci Fr)

Физическото лице притежава люксембургска компания, която притежава сградата, разположена във Франция
Данъчен режим преди 1 януари 2008 г. *:
Доходът, генериран от сградата, не се облага с данъци нито във Франция, нито в Люксембург, стига да не бъде модифициран френско-люксембургският данъчен договор
Причина: Франция (решение на Държавния съвет) счита, че доходът се облага с данък в Люксембург; Люксембург (решение на Административния съд) счита, че доходът се облага с данък във Франция
Оценка: Предвид отговора на администрациите: Не се заплащат данъци .

Хей, очевидно тази вратичка в данъците беше затворена наскоро

Данъчен режим от 1 януари 2008 г .:
Изменение на действащия данъчен договор е подписано от правителствата на двете страни
Съгласно това допълнение Франция очевидно ще има право да облага доходите, генерирани от сграда, намираща се във Франция
Това изменение е одобрено от парламентите на двете страни; той е в сила от 1 януари 2008 г.
Последица: Данъчно облагане във Франция на доходи, генерирани от сградата