Договор за продажба и покупка на гараж, пример за сделка с метални и други видове гаражи
Сделките за покупко-продажба на нежилищни недвижими имоти, които включват гаражи, се регулират от законодателството на Руската федерация и подлежат на задължителна държавна регистрация.
Съгласно договора за продажба една от страните (продавачът) прехвърля на другата (купувача) правата върху недвижим имот (гараж) на договорената от страните цена. Прехвърлянето на собствеността се фиксира с акта за приемане и прехвърляне на сградата, а прехвърлянето на собствеността става от момента на държавната регистрация. Моля, обърнете внимание, че не е регистриран самият договор за продажба и покупка, а правото на новия собственик върху имота.
За държавна регистрация са необходими следните документи:
- Удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху гаража от продавача;
- Нотариално заверени документи, потвърждаващи съгласието на съпрузите на страните по сделката да я завършат;
- Копие от извлечение от техническия паспорт на гаража; Сертификат за ОТИ във формуляр 1А;
- Договор за покупко-продажба, изпълнен и подписан от страните;
- Актът за приемане и предаване на имуществото на установеното
- проба;
- Заявление за държавна регистрация за прехвърляне на собствеността (от продавача) и заявление за държавна регистрация на собственост (от купувача);
- Разписка за плащане на държавната такса.
Договорът за продажба и покупка на гараж може да бъде съставен самостоятелно, като се използват готови образци на този документ. Отбелязваме само най-важните моменти, на които трябва да обърнете внимание при попълване на примерен договор.