Добър или лош е животът в предградията на Букурещ Evenimentul Zilei
Автор: Владимир Тисманеану/Дата на публикуване: 25-09-2010 10:09
Букурестър от средна класа продава или обменя апартаменти и взема назаем от банки, за да се установи извън града. Властите изостават, като не осигуряват обществен транспорт, образование, работни места.
Флорентина Йон обяви, че ще намери някой, който желае да предложи, в замяна на тристайния апартамент в Колентина, къща в Брагадиру или Корнету, местности, разположени на 8-10 километра от Букурещ. "Какво искам? Просто: тихо и по-безопасно място за деца."
Желанието на Флорентина, майка и съпруга, е често срещано за много семейства в Букурещ. При липса на пари и обезсърчен от високия лихвен процент по заемите, предлаганата от нея размяна е просто кризисно решение на мечтата за съдебен живот. На 3-4 километра югозападно от Букурещ, по европейския път, водещ към Александрия, вилите се тълпят една в друга, оставяйки само няколко тесни ивици зеленина.
Повечето партиди са между 300 и 500 квадратни метра, защото всяко парче земя е ценно: един квадратен метър струва между 30 и 100 евро. Преди пет години на тази земя в град Брагадиру нямаше къща, а метър земя струваше максимум 10 евро. На Smârdan, една от десетките улици на новия квартал, има 60-70 вили, всички построени през последните четири години.
Три семейства, избрали живота в двора
Резван Тома продаде апартамент за 80 000 евро в района на езерото Тей, в северната част на Букурещ, за да построи къща в новия квартал Брагадиру, на земята на баща си. Във Волунтари, друг град в Илфов, Ермина Думитреску живее от около 15 години, въпреки че има апартамент в квартал Друмул Табереи в Букурещ.
Хрушчови също избраха преди три години да се преместят от Букурещ някъде между Брагадиру и община Буда. От тях откриваме силните и слабите страни на живота в „сянката“ на Столицата.
Главният архитект на Букурещ, Георге Патраску, казва, че през последните 20 години градската зона около града се е удвоила. С други думи, този, наречен до 1997 г. селскостопанският сектор Илфов, стана до голяма степен част от жилищния Букурещ.
"Големите столици на света успешно са изградили столични райони. В Букурещ това е необходимост, защото има нужда от инфраструктурни проекти, проектирани за цялата област: общи транспортни структури, канализация, асфалт."
GHEORGHE PĂTRAŞCU, главният архитект на Столицата
Трудно е да започнете бизнес близо до дома си
Резван Тома казва, че намира хранителни магазини в непосредствена близост до дома си в Брагадиру. На 200 метра от къщата му има дори минимаркет. Но с изключение на малкото местни жители, които са отворили такива магазини, предприемаческият дух не се забелязва в по-малките градове в Илфов.
Поради тази причина хора като Ермина Думитреску не могат да си намерят работа, дори и да не са достигнали пенсионна възраст. Съпругът й печели около 5 милиона леи на месец, а доходите на семейството се допълват от пари от наемане на апартамент на Camp Road.
"Разглеждам и съседите си, те отиват да работят в Испания, Италия, Гърция през лятото. Но аз също бих работила във ферма тук, за малко пари", казва тя.
Земя - да, селскостопански проекти - да
Въпреки че Букурещ им предлага добър шанс да продадат своите продукти, фермерите рядко успяват да открият успешен бизнес. В плана за развитие на окръг Илфов, в периода 2007-2013 г., изготвен от окръжния съвет, се признава, че предприемаческото образование на жителите е "слабо".
В същия документ се споменава, че земеделската земя, която заема 52% от площта на окръга, е недостатъчно използвана. За тези, които се преместват от Букурещ в тези градове, това може да е възможност.
Например жител на Букурещ, който построи къща тук, реши да купи друг парцел земя наблизо, върху който построи частна детска градина. Това беше просто изчисление: ако наоколо вече има няколкостотин обитавани вили, а аз предлагам няколко десетки места в детската градина, е почти невъзможно да не се намерят клиенти. Един от заинтересованите е Резван Тома.
"Защо трябва да водя детето си в града, ако до мен има детска градина? (...) Тук може да се свърши много работа. Вижте, не намерих никакъв дърводелец, да направя нещо по поръчка".
С кладенеца в двора донасяте вода от километър
Повечето собственици на вили в местностите около Букурещ казват, че им е удобно да имат вода от кладенеца, тъй като качеството на водата е по-добро от мрежата и те спестяват пари.
Леонтина Хрушчов казва, че в сравнение с времето, в което е живяла в апартамента, тя плаща по-малко за вода. Дори и да консумирате повече, защото растенията в градината трябва да се поливат. Единствените пари, които плащате за вода, е водата, консумирана от водната помпа или водната помпа.
Високи концентрации на желязо и нитрити
Близо до Букурещ подземните води са много близо, на 7-10 метра над повърхността. Преди да избере парцел, купувачът трябва да изпробва водата в близките кладенци или поне да се консултира със собствениците, които вече живеят в района. В противен случай той може да се събуди с проблем като този на Ермина Думитреску.
Жената живее в Волунтари, друг град на Илфов близо до Букурещ. Осем пъти направил тестове за вода в кладенеца. Всички те дадоха един и същ резултат: водата не може да се пие, тъй като има твърде висока концентрация на желязо и нитрити. „Трябва да отида да взема вода от кметството, там има кладенец“, казва жената. Заредена с консерви, тя пътува този ден. Къщата, в която живее, е на разстояние един километър от кметството на Волунтари.
В Брагадиру има райони с подобни ситуации: близо до линията на пояса, върху парцел от десетки акра, хората напразно пробиват кладенци. В подземните води все още има старо замърсяване с гориво и местните жители смятат, че единственото решение е да се свърже района с водопроводната мрежа в Брагадиру.
Чист въздух и раздяла от телевизора
ОБЩО ЖИЛИЩЕ. „Трудно е да останеш с родителите си в апартамент, но в просторна къща не е толкова голяма работа“, казва Резван. Къщата, построена само за шест месеца и проектирана за петима души, има две спални на горния етаж, с отделни бани и хол, кухня, спалня и баня на приземния етаж.
Близки до семейство Тома са сестрите Чирап, които са решили да живеят заедно, но все пак отделно. В дуплекс, закупен "на червено", за около 75 000 евро. Ако беше взел две напълно отделни къщи, това щеше да им струва поне 120 000 евро. Дуплексът има своите предимства: една такса за свързване на комунални услуги, ТЕЦ, обща стена, която намалява сметката за отопление.
ПРОСТРАНСТВО ЗА ДЕЦА. Решението на двойката е повлияно от желанието да имат дете, от мисълта, че ще играе в двора, а не сред колите. Лекарите казват, че животът в природата осигурява на децата в период на бързо натрупване на знания добра оксигенация на мозъка.
ЗДРАВЕ. След почти три години в Брагадиру, Леонтина Хрусковски вярва, че животът в двора е променил семейството й. Един пример: „Вече не сме свързани с телевизията. Тук денят изглежда е по-дълъг, винаги имате какво да правите в двора ". Животът в двора ви дава шанс за хоби, казва Ермина Думитреску от Voluntari.
Тя има слабост към кучетата и отглежда пилета, за да е сигурна в качеството на месото, което слага на масата. Главният архитект на столицата Георге Патраску твърди, че през лятото температурата в покрайнините на града е с 2-3 градуса по-ниска от тази в столицата.
АЛТЕРНАТИВНА ЕНЕРГИЯ. Без да избирате програмата Green House, семейството на Hruscovschi монтира соларен панел. Общата инвестиция, оценена на 3500 леи, им осигурява топла вода почти през цялата година, без да плаща нито една лея за нея. Само през зимните месеци се използва електричество: панелът загрява водата до 20 градуса, а електрическото устройство я довежда до желаната температура.
Скъп транспорт и малко работни места
ОБЩЕСТВЕН ТРАНСПОРТ. RATB премахна предградията, което осигури връзката между столицата и близките населени места. Максималните таксита трябва да компенсират този недостатък, но билетът струва повече, отколкото в RATB, шофьорите не дават билет и поемат пътниците над броя на местата в колата.
За да стигне до Букурещ през делничните дни, жител на Илфов плаща за такси макси между 85 и 120 леи. Преди абонаментът за RATB на крайградски линии струваше около 20 леи.
ОТОПЛЕНИЕ. Резван Тома казва, че между апартамент и къща с еднакви отоплителни повърхности и методи, апартаментът е по-евтин за отопление. Проучване на Националния институт за изследвания и развитие по електротехника показва разликата.
Четиристаен апартамент от 100 квадратни метра може да се отоплява за 500 леи на месец, докато за къща със същата площ се плащат 700 леи. Това е средно ниво на ниво октомври-април, като се има предвид, че двете сгради са използвали един и същ метод на отопление, чрез централно отопление на газ.
ОБРАЗОВАНИЕ И РАБОТИ. В повечето градове близо до Букурещ няма гимназии. За ученик от Брагадиру желанието да учи в добра гимназия включва и два часа двупосочно пътуване с обществен транспорт.
Развитието на недвижими имоти доведе няколко инвеститори в района, но работните места в Илфов са малко. Средната заплата от 1600 леи е над средната за страната, но по-ниска от тази в Букурещ. Резван Тома работи в района на Бенеаса, кара час и половина там и смята, че плаща три милиона на месец за бензина, който консумира, за да стигне до работа.
СВОБОДНО ВРЕМЕ. Шансовете да прекарате вечерта в града са ограничени до пътуване до ресторанта или парка. Липсват театри и кина, но има спортни игрища и детски площадки за деца. Вариант за уикенда е риболовът, насърчаван от многото реки и езера около Букурещ.
1600 леи
е средната заплата в окръг Илфов
Нашите препоръки
"Участниците във форума за либийски политически диалог постигнаха съгласие относно организацията на националните избори на