ДДС - решение DTZ C-25911 - брокерство на недвижими имоти и продажба на акции в компании, притежаващи

Решение на DTZ, постановено от Съда на Европейския съюз на 5 юли 2012 г. (дело 259/11), дава възможност да се припомни режимът на ДДС, приложим за дейността по посредничество при недвижими имоти. Тази дейност се облага с ДДС, когато се отнася до сграда, разположена във Франция; тази дейност обаче е освободена от данък, когато се отнася до акции на дружества, включително в случая на компании за недвижими имоти.

Този принцип обаче има изключение. Това са акции на дружества за приписване. Като цяло тези дялове наистина следват режима на ДДС на сградата, за която се отнасят. Това се отнася както за тяхната продажба, така и за брокерската дейност, свързана с тях.

Решението, постановено на 5 юли 2012 г. (параграф 32), нарушава тази традиционна концепция.

Според това решение този унизителен режим може да се прилага и за акции в други компании, които притежават и експлоатират сгради, когато прехвърлителят притежава пряко или косвено 100% от акциите.

---