Дали да приватизираме кооперативен апартамент как да го направим правилно и защо е необходимо

Жилищно-строителните кооперации или жилищните кооперации дойдоха в Съветския съюз в средата на миналия век. Гражданите или юридическите лица, които се интересуват от получаване на жилище, бяха обединени в доброволна кооперация, която се интересува от изграждането на жилища за всички членове. Строителството е извършено с дялови вноски. След пълното изплащане на дела, наемателите на апартаментите го получиха в собственост, до този момент той принадлежеше на кооперацията.

Преди това това се случваше автоматично след плащането на последната част от акцията, днес е необходимо направи държавна регистрация. Ако регистрацията не е завършена, гражданинът няма право да се разпорежда с недвижим имот: продава го, дарява или наследява.

И въпреки че днес кооперациите в Беларус преживяват прераждане, мнозина задават въпроса: "Необходимо ли е да се приватизира кооперативен апартамент?".

Приватизация - необходима ли е или не?

Приватизацията предполага прехвърляне на апартамент от държавна собственост в частна собственост. С други думи, по време на приватизацията, апартамент, собственост на държавата, се прехвърля в пълна собственост на гражданин. Струва си да се припомни, че кооперативният апартамент първоначално не е държавен апартамент: той е построен с парите на инвеститорите и принадлежи на тях, докато дялът бъде изплатен изцяло. Следователно на въпроса: „Необходимо ли е да приватизираме кооперативен апартамент или не?“, Можете да отговорите: не приватизира.

Вместо приватизация

Липсата на приватизация на кооперативния апартамент обаче не улеснява процеса на получаване. Съществува мнение, че веднага след като бъде платена последната част от дела, апартаментът автоматично се прехвърля на собствениците и те не трябва да го приватизират. Тази схема е съществувала и преди, сега има нужда вземете сертификат относно държавна регистрация на собственост върху апартамент. Дори ако дялът е бил платен преди получаването на сертификат е необходимо, той трябва да бъде издаден възможно най-скоро, в противен случай гражданинът няма да може да се разпорежда с него като собствена собственост.

---