CSOK също преследва тъжно, но истинско мъртвородено дете (деца)
След разширяването на CSOK, на практика половината от страната е изчислила дали може да събере 10 + 10 милиона пари за подарък. Индивидуалните житейски ситуации обаче значително усложняват решението за това. Този път с помощта на банкови експерти разгледахме 10 въпроса, които до момента не са изяснени.1. В случай на полуфабрикат, ако клиентът го закупи и след това продължи строителството, като напише разрешението за строеж от свое име, може ли да кандидатства за CSOK за покупката, а също и за строежа?
Не можете да поискате подкрепа за покупката, само за строителството, но фактурите на името на продавача (на чието име е издадено оригиналното разрешение за строеж) също са приемливи, за да покрият поне 70% от задължението за фактуриране на бюджета.
2. В случай на многоетажна кооперация, построена върху парцел в неразделен общ имот, как може да се използва субсидия от 10 + 10 милиона HUF (дори за отделна жилищна единица); на чието име трябва да се издават фактурите (строителни материали, довършителни работи и др.)?
В случай на съвместно финансиране също е важно фактурите да се издават на името на строителя/строителя, тъй като субсидията може да бъде заявена само в този случай съгласно законовото изискване.
3. Какъв тип парцел/зона (външна площ, вътрешна площ, заделено и т.н.) може да бъде построен от 10 + 10 милиона CSOK?
В това отношение законът не налага никакви ограничения, въпросът е, че жилище или жилищна сграда се проектират и вписват в регистъра на недвижимите имоти като такива. Разбира се, новата жилищна сграда трябва да отговаря и на изискванията за нива на комфорт.
4. В случай на частно строителство (семейна къща) кога ще бъдат платени 10 + 10 милиона CSOK? След разрешението за въвеждане в експлоатация (това изисква предварително финансиране, например семеен заем), то може да се използва за строителство, дори на вноски.?
В случай на строителство, плащанията винаги се извършват периодично, на вноски, в зависимост от степента на завършеност, но след нейната проверка.
5. Ако законът за националните градоустройствени и строителни изисквания позволява (напр. Максимална възможност за изграждане и т.н.), можем ли да използваме 10 + 10 милиона CSOK за частно строителство, където на дадения парцел вече има друг имот. Накратко, можем ли да построим семейна къща на парцела, където е например къщата на нашите родители?
Да, това е осъществимо чрез сключване на споразумение за надстройка с настоящия собственик. Освен това ще се изисква споразумение за споделяне на правото на ползване за споделените или изключително използвани свойства.