Четка срещу
Здравейте скъпи форум. Силно се надявам, че можете да ми помогнете, защото от известно време се боря с бившия стопанин на майка ми. През април тази година тя се изнесе от едностайния си апартамент с по-малко от 50 квадратни метра и замина за чужбина, поради което се грижа за него. След известно време наемодателят възстанови 80 € от депозита без коментар. И с удържаните 270 €. Поисках позиция в писмена форма, след което получих обаждане от него (така че той имаше възможност да се свърже с мен, не бях посочил номера си в писмото). Каза, че е боядисал апартамента и е задържал парите за него. Обясних му, че боядисването не е част от договора за наем, а по-скоро премахване на тапета. Ние обаче не бяхме правили това: майка ми живееше там две години, нито пушеше, нито отглеждаше домашни любимци, а тапетите бяха напълно добре. Според изявление по онова време наемодателят не е имал време да направи последен оглед в продължение на няколко дни поради рождения ден на съпругата си. Ключът беше предаден директно на следващия наемател срещу подпис.
По време на телефонното обаждане помолих наемодателя да ми изпрати извлечение като депозит. След това получих ръкописно писмо без адрес за връщане и без дори да спомена думата гаранция. В него той изброява, както самият той е написал, „най-необходимата работа“. Следваща: "Работно жилищно пространство и входна зона, защитни капаци, дюбели и дупки за нокти запълнени. Повърхността на стената до кухненската страна (петна от мазнини) с изолационна боя, тавани и стенни повърхности, веднъж направени. Фиксирана цена 270 €"
Преди това очевидно беше 200 евро и над него беше написано 7. Освен това майка ми нямаше дупки за дюбели в стената (с изключение на кухненските шкафове, които бяха поети от новия наемател, така че те все още висят). Поисках отново подробна сметка, включително лихвите върху депозита и фактура за извършената работа. Получих копие от спестовната сметка, в която са изброени лихвите без мотивационно писмо. След поредното писмено искане за разумна сметка, получих оценка на разходите от бояджийската компания, която принадлежи на наемодателя. Нетна сума: 465 евро, бруто: 553,35 евро. В допълнение, писмо, в което се посочва, че апартаментът не е върнат съгласно договора на 30 април 2018 г. (има подпис за предаване на новия наемател, той самият не е имал време) и че той е бил нает отново на 1 май 2018 г., поради което той е свършил работата лично в началото на май са тичали.
Вече съм в края на играта си. Достатъчна ли е тази оценка с напълно различни суми? И фактът, че е рисувал само, потвърждава, че премахването на тапета е било ненужно, нали? Спасихме го от тапети. Договорът за наем ясно посочва (добавя се на ръка), че тапетът трябва да се премахне при изнасяне, а НЕ стените да се боядисват. По телефона той каза лаконично, че все още може да поиска да премахнем тапета (след като е боядисал).
Знам, че не става въпрос за много пари, но не е малко и за майка ми. И сега съм загрижен за принципа, защото се чувствам като продаден за глупак. Но какъв е най-добрият начин да продължите? Или дори греша? Много съм благодарен за всеки съвет. много поздрави
Не знам дали това има значение: не получих оценка на разходите, а оферта от бояджийската компания.
Добавено изречение, изтрит публикация