Често задавани въпроси Разделяне на томове d; сграда на; един том Office Notarial de Baillargues

Абонирайте се за нашия бюлетин

Получавайте цялата важна информация директно във вашата пощенска кутия. Натисни тук

задавани

Можем ли да прибегнем до разделяне на обеми, в случай на една сграда от един том, но разделено между две местни власти (80% от площта в департамента и 20% от площта в община)
> Можем ли да прибегнем до разделяне на обеми, в случай на една сграда с един обем, но разделена между две местни власти (80% от площта в департамента и 20% от площта в една община), тази сграда призовани да интегрират публичното достояние на двете общности?

> Разделянето на собствеността на сграда на обеми е сложна операция по отношение на нейната техника и тази на нейната организация, докато законът от 10 юли 1965 г. относно статута на съсобствеността на построените сгради също така позволява продължете с разделянето на собствеността върху сграда, като се възползвате от съществуваща правна рамка, тази на съсобствеността.

За да се извърши такова разделяне, трябва да има фактически причини (сложен комплекс от недвижими имоти, разнороден характер на отнемането на земята и т.н.) ИЛИ правни причини.

Намира се правна причина, когато част от дадена конструкция трябва да бъде включена в публичното достояние. Административната съдебна практика не забранява използването на помещения в сграда на кооперация за нуждите на обществена услуга, но счита, че в този случай тези помещения не принадлежат на публичното достояние:

Държавният съвет постанови, като взе предвид, че режимът на съсобственост е несъвместим както с режима на обществено достояние, така и с характеристиките на благоустройството, така че помещенията, придобити от публичен орган за нуждите на обществена услуга в сграда, предмет на Режимът на съсобственост не принадлежи на публичното достояние и не може да се разглежда като съставляващ обществена работа (CE, 11 февруари 1994 г .: D. 1994, юриспр. стр. 493, obs. Davignon).