CAD - Разбъркване във Франция на; интериор - Принципи и обща организация на работата на
А. Определение
Разрешено съгласно член 6 от закон № 74-645 от 18 юли 1974 г., "реорганизацията" обхваща всички операции, насочени към осигуряване на ново обновяване на кадастъра, когато предварително обновеният кадастрален план има недостатъци, които не позволяват повече да се гарантира тяхното годишна консервация по задоволителен начин. Следователно реорганизацията подобрява качеството на плана, когато той е станал недостатъчен, за да позволи идентификацията и правилното физическо определяне на сградите.
По същия начин като обновяването на кадастъра, операциите по реорганизация са отговорност на държавата, когато те са признати за съществени за определянето и физическата идентификация на сградите (член 1 от указа от 30 април 1955 г.). В противен случай, съгласно условията на член 2 от постановлението от 30 април 1955 г., реорганизацията се извършва само по искане на общинския съвет и с финансово участие на общината при условията, посочени в член 20 от указа. 30 април 1955 г.
За всяка засегната община указ за префектура информира обществеността за датите на откриване и приключване на работата по реорганизация.
Б. Обхват
Противно на случилото се за обновяването на кадастъра, реорганизацията не е операция, призвана да заинтересува цялата територия. Тази процедура се прилага само за общини или части от общини, които нямат кадастрални карти с достатъчно качество за идентификация и правилно физическо определяне на сградите.
Естеството и причините за тези недостатъци се дължат главно на:
- лошата топографска стойност на някои от оригиналните проучвания;
- неадекватността на мащаба на изготвяне на документи в определени райони, където силна икономическа експанзия, след обновяването, е довела до значително фрагментиране на собствеността върху земята;
- промяна на нуждите на потребителя.
Освен това се предприема и процедурата за разместване:
- в случай на обработка на фугите на участъци извън толеранс след векторизация на плана на общината;
- в случай на съдебен спор за ремонт (ако включва възобновяване на ремонтните дейности);
- при наличие на изключени от развитие на земеделски и горски земи.
В. Същност на топографската полева работа
1. Олицетворение
Проучванията, проведени по повод на операции по преструктуриране, се извършват по един-единствен метод: ремонт, дефиниран в членове 10 до 19 от постановлението от 30 април 1955 г. Това предполага по-специално задължително предварително разграничаване и, доколкото е възможно, противоречиви свойства, включени в периметъра, който трябва да бъде преустроен.
2. Същност на топографските операции
Топографските операции се извършват с оглед изготвянето на цифров план, отговарящ на допустимите отклонения, определени в постановлението от 16 септември 2003 г. относно класовете на точност, приложими към категориите топографски работи, извършвани от държавата, местните общности и тяхната общественост заведения или тези, извършвани от тяхно име и циркулярното заявление от 16 септември 2003 г. Оперативните процедури са подробно описани в BOI-CAD-TOPO-10-II-§ 30 „очертанията - координатната референтна система“.
Г. Извършване на работата по редизайн
1. Режим на изпълнение
Работата по реорганизацията може да се извърши или под контрола, или със съдействието на частната компания, при условие че се извикат лица, одобрени за изпълнение на всички кадастрални работи, по силата на заповедта, определяща условията за предоставяне на одобрение за изпълнение кадастрални работи от 30 юли 2010г.
2. Отговорен за работата
Тази работа е изцяло отговорна на регионалния или ведомствен директор на публичните финанси (наричан по-долу DDFiP).
3. Ръководни принципи на основния ремонт
в. Обхват на работа
Въпреки че основната цел на препроектирането е да подобри качеството на плана, операцията обаче не се ограничава само до делимитацията и проучването.
Наистина е важно да се възползваме от систематичния ход на територията, който да бъде преработен от геодезиста, отговарящ за работата, за събиране на информация, отнасяща се по-специално за видовете култура и за построените имоти, които не фигурират в кадастралната документация в експлоатация.
От друга страна, реорганизацията не би могла да бъде повод за системно разпитване на оценките на земята на построените и незастроените имоти.
Следователно не е необходимо да се прекласифицират и класифицират незастроени парцели, освен, разбира се, в случай че е необходима корекция на действащата класификация, за да се вземе предвид, че има нова културна природа.