България евтини цени, но къде е уловката?

Според портала aplaceinthesun.com в България цените на имотите падат рязко (миналата година цените са паднали с 9,4%), причината за това е огромен брой оферти на пазара и икономическа стагнация.

Рязък спад в цените

Според директора на една от международните агенции, българският пазар на имоти изпитва недостиг на прилични недвижими имоти, цени, за които отдавна са се стабилизирали. Недвижимите имоти в страната се купуват и продължават да се купуват и се купуват от това, което е на пазара днес почти не се изграждат нови недвижими имоти. Вторичният пазар на жилища е твърде неликвиден, в допълнение към факта, че жилищата на него могат да бъдат закупени на ниска цена, така че и цените на този пазар постоянно падат. Но висококачествените недвижими имоти в страната рязко намаляват.

Пазарът на недвижими имоти в България заема твърдо водеща позиция в Европа по отношение на скоростта и нивото на намаляване на цените.

За нормални пари, относително близо до морето (3-10 км) в курортите на слънчева България, можете да намерите огромен брой оферти, но що се отнася до малкото вили (разпродадени всички) по Черноморието, най-евтините вила струва от 300 000 евро. В България можете лесно да намерите апартаменти, апартаменти на различни цени. Крайната цена за обекта сега варира от 10 хиляди до 300 хиляди евро (всичко зависи от площта, вътрешното оборудване, местоположението на обекта и редица други фактори).

"Хипнотични цени"

Това, което се случва сега на пазара на недвижими имоти в България, е от полза за чужденците, решили да инвестират в български недвижими имоти. Към английския и испанския, доскоро водещите купувачи на недвижими имоти в България, наскоро Присъединиха се руснаци, които активно купуват жилища на вторичния пазар.

България е на първо място сред руснаците по отношение на закупените недвижими имоти, но изобщо проста процедура за придобиване не означава, че покупката е без рискове.

Ниските цени на имотите в България изглежда блокират мозъка. На една от миналогодишните изложби за чуждестранни недвижими имоти хората винаги се тълпяха на щанда на българския предприемач. Те бяха привлечени от ниската си цена за апартаменти (359 евро/м²) и ги привлякоха толкова много, че след плащането на резервационните депозити и подписването на договорите за покупко-продажба щастливите купувачи (по някаква причина хора в пенсионна възраст) се отдалечиха от трибуните, но нямах представа къде ще бъдат закупените апартаменти. В допълнение към факта, че руснаците, доволни от печелившата инвестиция на средства, не са знаели отдалечеността на обекта от морето, те също не са знаели крайния срок за завършване на апартамента (завършване на строителството). В резултат на това се оказа, че краят на строителството ще трябва изчакайте цели 5 години и е далеч от факта, че това ще се случи. Така или иначе, времето ще покаже.