BJDU Online - 12 декември 2018 г. Режимът на разрешение за планиране, модифициран от закона ELAN
Законът ELAN съдържа множество разпоредби, които модифицират, изясняват или уточняват режима на разрешителните за градоустройство. Някои се отнасят до експерименти или се отнасят до разрешителния режим за олимпийските и параолимпийските игри през 2023 г., други, въведени в хода на закона, имат трайно призвание, без да се забравят мерките, специфични за градоустройствените спорове, подкрепени от целта за осигуряване на строителството и оперативни разработки. Нека опитаме обобщение на основните мерки, които в крайна сметка съществено променят правната рамка за разрешенията за права върху земята.
Експериментални мерки: все повече и повече изключения !
След това, и все още на експериментална основа, за период от пет години от обнародването на закона ELAN, IV от член 157 от споменатия закон разрешава разрешително за разработване на „мулти-обекти“ в периметрите на интервенционните сектори на териториалните операции за съживяване. По този начин, за изпълнение на действията, споменати в регионално споразумение за съживяване, и чрез дерогация от член L.442-1 от Градоустройствения кодекс, оператор може да кандидатства за разрешение за развитие, свързано с неприлежащи поземлени единици. Тази възможност зависи от операцията по разработване, гарантираща архитектурното и ландшафтно единство на съответните обекти и отговаряща на OAP на PLU.
И накрая, по отношение на разположение на релейни антени, член 222 от закона ELAN временно дерогира член L.424-5 от Градоустройствения кодекс. На експериментална основа до 31 декември 2022г, решения за градско планиране, които разрешават или не се противопоставят на инсталирането на мобилни радио антени с техните окачващи системи и техническите им помещения и инсталации не може да бъде премахнат. Тази разпоредба е приложима за решения, взети от 24 декември 2018 г. Тя трябва да бъде сравнена с член 56 от закона ELAN, който сега подлага разрешението, предвидено в член L.632-1 от кодекса за наследството, на консултативното и евентуално мълчаливо становище на архитектът на сградите на Франция, когато се отнася до релейни антени за мобилна телефония или много високоскоростно широколентово излъчване по въздуха и техните системи за закрепване, както и техните помещения и технически инсталации.
Режимът на разрешителни за "двойна държава", произтичащ от закона за Олимпийските игри, завършен от закона ELAN
Член 15 от Закон № 2018-202 от 26 март 2018 г. относно организацията на олимпийските и параолимпийските игри през 2024 г., посочено в постановлението за прилагане от 26 юни 2018 г., създаде двойно държавно разрешително, отнасящи се до строителни или развойни проекти, които включват предварителна декларация, отговаряща само на нуждите от подготовката, организацията или провеждането на игрите през 2024 г. и окончателна декларация, специфична за заданията или дестинациите след провеждането на игрите. Разрешението разрешава тази временна държава и тази крайна държава.