Банките се отказват от стрес теста за заеми с обезпечение
Банките ще изчисляват степента на задлъжнялост по заеми с гаранции за недвижими имоти, предоставени на населението, без да прилагат стрес теста, който отчита валутния и лихвения риск и увеличенията на комисионни и други разходи, според регламента на НБР, публикуван в четвъртък в Официален вестник.
Банките вече не прилагат валутен и лихвен риск за заеми с обезпечение
"Максимално разрешени нива за обща степен на задлъжнялост, включително тяхното обосноваване, диференцирано по категория клиенти, по дестинация на кредита (напр. потребителски кредит, кредит
тип ипотека, разделена по вид израз или, според случая, индексация, вид лихва, съответно фиксирана или променлива, срокът на отпускане на заема и поведението на клиента във връзка с обслужването на дълга, определено от качеството в случай на заеми, които не са обезпечени с ипотеки върху жилищни недвижими имоти или градска земя, максимално допустимите нива за общата степен на задлъжнялост се определят, като се вземат предвид валутният риск, лихвеният риск и възможността за увеличаване на разходите за кредит от комисионни и други разходи по отношение на администрирането на кредит, предоставен в договора ", е посочено в новия регламент, одобрен от Съвета на директорите на.
ПОСЛЕДНИ НОВИНИ
Кой е героят-доктор от Пиатра Неамț. Той беше колега в колежа на Нелу Татару
Протоколите за пожар са само на хартия! Липсата на симулации в болниците се заплаща с живот, казва Кармен Маргинян, анестезиолог
Картината на трагедия, която би могла да бъде избегната. Поредицата от събития, които се проведоха в секцията ATI в Пиатра Неамц
„НИЩО Е ЧАСОВА БОМБА“ - Кармен Маргинян, анестезиолог, обяснява опасностите в румънските болници
Новите разпоредби включват и задължението на банките да установят във вътрешните разпоредби гаранционните условия за всеки вид кредит, включително максимално допустимия лимит за стойността на финансирането спрямо стойността на ипотекирания недвижим имот.
По този начин банките на практика ще се върнат към искане на аванс за ипотечни заеми.
Нормите, разработени от банките съгласно новата наредба, влизат в сила в момента на предаването им на НБР, Дирекция за надзор, с цел валидиране.
Миналата седмица НБР обяви решението на Съвета на директорите да приеме повишаването на степента на задлъжнялост за обезпечени с ипотека заеми, като степента на невъзстановяване на този вид заеми е много по-ниска, отколкото в случая на потребителски заеми и необезпечени лични нужди.
През есента на миналата година централната банка затегна условията за установяване на степента на задлъжнялост, която впоследствие намаля с 5-10 процентни пункта, при различни категории заеми, от 60-70% от приходите, каквито представляваше преди октомври.
По този начин изменението на регламента ще позволи на банките да се върнат към по-високи степени на задлъжнялост, което обаче няма да надвишава 70% от нетния месечен доход на клиента.