B-НОВИНИ Хубава страна България
Въпреки капризите на времето, лятото продължава. И въпреки че по-голямата част е отзад, не всеки имаше време да си почине, да отиде на почивка, да се погрее на топлото слънце край нежното море. Къде да отидем? Този въпрос сега е изправен пред много руснаци. Някой избира руското Черноморие и Крим - както обикновено, уютен, няма нужда от паспорт. Но много хора предпочитат да отидат някъде другаде, например в България. Нивото на цените там, както в руските курорти, качеството на услугата е по-високо и населението в по-голямата си част разбира руски. Вашият имот в България ще ви помогне да спестите на почивка и да не плащате за хотели.
На посещение при приятелски съседи
Защо България? Първо, тази страна е едновременно далечна и близка до нас: от една страна, напълно европейски стандарт на живот, от друга, познат език, навици и приятелски настроени хора. За руснаците българският език не е много по-труден от украинския - всичко е ясно, въпреки че е трудно да се говори. Българите обаче разбират и руски, въпреки че не винаги могат да говорят този език. Освен това, предвид европейския жизнен стандарт (България се готви да се присъедини към Европейския съюз след година-две), цените в тази страна са дори по-ниски от руските. Например вечеря за двама в добър ресторант ще ви струва 20 долара. Зеленчуците и плодовете в България струват една стотинка - земеделието е основният отрасъл на икономиката на тази страна. Повечето местни оферти за търговски недвижими имоти са свързани предимно със селскостопански сгради.
Искате ли къща? Ожени се за българин
Въпреки това не е толкова лесно да купите български недвижими имоти, както жилищни, така и търговски. Според българското законодателство чужденците могат да притежават недвижими имоти в тази държава само в два случая: ако съпругът е гражданин на България или ако чужденецът има регистрирана фирма в България.
Във втория случай собствеността се записва не на физическо лице, а на юридическо лице - на самата фирма. Компанията може да е истинска, да работи нормално или да е „фалшива“. Факт е, че ако дадена компания донесе поне $ 100 печалба за 6 месеца, тя може да продължи да съществува безкрайно. В първия случай (ако вашият съпруг е гражданин на България), няма да има проблеми с регистрацията на собственост. Можете дори да кандидатствате за българско гражданство, без да загубите руското си гражданство, макар и не веднага, но след пет години. Ще ви бъде издаден български паспорт, първо временен - удостоверение на чужденец, след това (ако го искате) постоянен, без който постоянното или поне дългосрочно пребиваване в България е трудно.
Но ако съпругът от България отсъства, откриването на компания няма да е трудно. Въпреки че разходите ще бъдат много по-високи. За да отворите компания, трябва да имате регистриран капитал от поне $ 2800. Тези пари, въпреки че са депозирани в банкова сметка и за известно време не можете да се разпореждате с тях, няма да изчезнат никъде от сметката. Брокерите, продаващи български недвижими имоти на чужденци, почти винаги са в готовност няколко фирми, които при покупка на недвижими имоти се регистрират при техния клиент.
Апартамент или вила?
За тези, които искат да дойдат в България за седмица или две, за да се отпуснат и да се слънчеви бани, апартаментите изглеждат по-предпочитани. Всеки, който е свикнал да живее в комфортни условия и разполага с достатъчно средства, купува къща или вила.
Но дори и най-добрата българска вила е достъпна за немалко. Факт е, че недвижимите имоти в тази страна са едни от най-евтините в Европа. Например едностаен апартамент с добър ремонт тук струва около $ 10 000 - $ 15 000. Като се има предвид, че апартаментите с една стая са по-малко от 40 квадратни метра. метри са рядкост тук, картината е нарисувана доста розово.