APL и собственик съвети, за да се възползват от него!
Смятате ли, че APL са запазени за наематели? Помислете отново, може да имате право и на него като собственик! Осигурена съгласно критерии за проверка на финансовото състояние, тази финансова помощ ще намали размера на месечния Ви заем. Условия за възлагане, изчисляване на права и процедури за отправяне на вашето искане: ние ви разказваме всичко за собственика APL.
Помощ за собствениците на жилища: как работи ?
Персонализираната жилищна помощ, APL от малкото й име, се предоставя на хора със скромни ресурси, за да ги подкрепи в техния проект за домашна собственост. Следователно не се ограничава до наематели, можете да кандидатствате за APL на собственик, ако отговаряте на определени условия. Говорим и за присъединяване към APL. Той се изплаща от Фонда за семейни помощи (CAF), ако сте свързан с общата схема, от Mutualité sociale agricole (MSA), ако сте под земеделската схема.
Преди 2018 г. APL на собственика беше предоставен за всички видове проекти за недвижими имоти (покупка на нови или стари жилища, доживотна рента, разширяване на съществуваща площ и т.н.) и всички видове заеми (главен заем, субсидиран заем или допълнителен заем) . През февруари 2018 г. Jean-Michel Législateur реши да даде сериозно намаление на обхвата на собствения PLA. Отсега нататък имате право на това само ако:
- Подписахте одобрен заем преди 1 февруари 2018 г. за придобиване на всички видове жилища;
- Подписахте договор за заем между 1 февруари 2018 г. и 31 декември 2019 г. за придобиване на стар имот, разположен в географска зона 3, тоест в община с по-малко от 100 000 жители.
Какви са критериите, които трябва да бъдат изпълнени за присъединяване към APL ?
Както при повечето държавни помощи, жилищните помощи се проверяват и зависят от жилищните условия.
Критерии за ресурси
Нетният доход, който получавате, вашите финансови активи и този на вашата друга половина (доход от наем, дивиденти, сгради, които притежавате) и броят на зависимите лица ще повлияят на правото ви върху APL на собственика. Ресурсите, взети предвид при заявката, съответстват на категоричния нетен доход за 2018 г. (т.е. вашите ресурси - такси за инвалиди или възрастни лица + данъчни облекчения), които се появяват в данъчното ви известие.
За да станете бенефициент, месечните плащания по вашата ипотека не трябва да надвишават определени тавани:
| Сам човек | 313,82 евро | 275,31 евро | 258,26 евро |
| Двойка без издръжка | 378,20 евро | 337,51 евро | 313,25 евро |
| Самотен бенефициент или двойка с издръжка | 406,65 евро | 365,36 евро | 341,52 евро |
| Единичен бенефициент или двойка с двама зависими | 418,01 евро | 378,01 евро | 355,64 евро |
| Единичен бенефициент или двойка с трима зависими лица | 429,77 евро | 391,05 евро | 369,96 евро |
| Единичен бенефициент или двойка с четирима зависими лица | 441,30 евро | 403,89 евро | 384,06 евро |
| Единичен бенефициент или двойка с пет издръжки | 450,64 евро | 432,48 евро | 412,68 евро |
| Увеличение на допълнителен зависим | 39,24 евро | 37,60 евро | 35,78 евро |
Nota Bene: съжалявам за наследниците на Бернард Арно, все още прикрепен към данъчното домакинство на техните родители, но собственикът APL не се плаща, когато те са отговорни пред IFI.
Жилищни условия
Трябва да кандидатствате за APL на собственика за основното си пребиваване във Франция. Ако щяхте да се възползвате от тази помощ за втория си дом в Курч или Патая, това е изтъркано.
Вашето жилище трябва да отговаря на критериите за благоприличие (минимална площ, минимални енергийни характеристики, със съвместимо оборудване, за да живеете там ...).