Андрей Воробьов "Според документите това е гора и там град отдавна е израснал", статии, Известия
Москва и Московска област обявиха планове за развитие на територии, включително по отношение на развитието. Губернаторът на Московска област Андрей Воробьов разказа на специалния кореспондент на "Известия" за какво ще похарчи регионът 800 милиона рубли, защо е необходима административна реформа в региона, който живее в нови сгради в Московска област и участието си в губернаторството избори през 2018г.
- Андрей Юрьевич, сега някои хора смятат, че темата за развитие е един вид „природно бедствие“, гражданите се страхуват, че например пететажни сгради ще бъдат спонтанно разрушени в Москва. Не всичко върви гладко в Московска област с темата за строителството.
- И сега генералните планове за новата разработка ще бъдат?
- Тези генерални планове ще вземат ли предвид опазването на горите?
- Но вие казвате, че общите планове ще бъдат приети едва до 2018 г., преди това сградата ще се изпълнява „по всякакъв начин“?
- Не, наложихме мораториум върху прехвърлянето на земеделска земя върху земя за жилища, мораториум върху строителството в редица градове. Но трябва да разберем, че всъщност днес в Московска област имаме работа с одобрени по-рано проекти за териториално планиране (PPT). В началото на 2013 г. бяха приети GTP за 90 милиона кв. м. Тоест огромен одобрен план за развитие. И съгласно закона бяхме длъжни да осигурим преминаването на всички процедури, в девет случая от десет не можем да забраним строителството.
Освен това у нас всеки глава на населеното място действаше самостоятелно - например в Голицино беше издаден PPT за строеж на къщи точно в зоната на Централния околовръстен път, който беше проектиран от федералите. Същата ситуация беше и във Вяземи.
- И какво направихте?
- Главите вече не работят и ние прехвърлихме правомощията на регионално ниво.
- И разрешението за строеж беше отменено?
- Къщите вече са построени. Хората живеят в тях.
- Независимо от това, ние нямаме право да събаряме нищо, това са колосални пари, които нямаме никъде наблизо. Но на практика сме унищожили развитието на пълненето. От Королев до Митищи има много висока гъстота на населението. Ново строителство в Королев, както и в Балашиха, е възможно само за решаване на проблеми със порутени жилища и измамени акционери. Днес мислим как да разширим улица Пионерская в Королев, как да разширим магистралите, как да изградим изход към модернизираната Ярославка, където имаме проект за изграждане на надлез за милиарди долари. Затова нашата задача сега е да зашием тесни места, да изградим пътища.
- Е, добре, кой ще купи тези нови сгради без инфраструктура? Според последните данни до 40% от закупените в региона апартаменти са инвестиционни и те са празни.
- Нямаме такива данни, но това е конкурентна среда. Строителството е живот. Трагедия е, когато в градовете няма нито един кран, когато изобщо няма строителна площадка. Виждал съм градове като този и те намаляват. Жилищното строителство е положително развитие. Московският регион нараства с 90 хиляди души годишно.
- И кои са тези хора: посетители от регионите, които не са имали достатъчно средства, за да си купят апартамент в Москва? Или, обратно, московчани, които нямат пари да разширят жизненото си пространство?
- 40-50% от жилищата в Московска област се купуват от жители на Москва - за себе си и децата си. Само 25% от купувачите са жители на Московска област, които подобряват условията си на живот. Други 25-30% са посетители от различни градове на Русия и жители на страните от ОНД, които са спечелили пари тук и са се установили.
- И къде са най-много посетители?
- Две територии са водещи с голяма разлика - Котелники, има много търговски обекти и заливна зона Павшинская - там се забелязва в училището. Това е нова реалност, която всъщност започнахме да улавяме от 2016 г. Това се дължи на опростяването на паспортния режим с процесите на интеграция. И ние просто забелязваме, че децата на посетителите от страните от ОНД са посещавали детски градини.