Адвокат Жулиен - Версай

Адвокат в Версайския бар

  • У дома
  • Презентация
    • Маршрут
    • Стойности
    • Такси
  • Области на намеса
    • Договори и отговорност
    • Недвижими имоти и строителство
    • Градоустройство и земя
  • Контакт

    Адвокат на вашите услуги

    Vocat в Versailles Bar, Maître Sophie JULIENNE практикува главно в областта на договорите, недвижимите имоти, строителството и градоустройството.

    адвокат

    НОВИНИ - Юриспруденции

    ГРАДСКО ПЛАНИРАНЕ - Отпускане на режима на запазеното пространство

    Ако административният орган, отговорен за издаването на разрешение за строеж, е длъжен да откаже всяко искане, дори от бенефициента на резервацията, чиято цел не съответства на местоназначението на резервирания обект, стига да няма промяна на местния град - план за планиране, включващ промяна в дестинацията, е възможно обаче разрешение за строеж, обхващащо както експлоатацията, за която е резервиран обектът, така и друг проект да бъде законно доставен, стига последният проект да е съвместим с дестинацията назначен на запазеното място (CE 1 ° и 6 ° ch.-r., 20 юни 2016 г., n ° 386978, споменато в таблиците за събиране на Лебон).

    НОВИНИ - Юриспруденции

    КОНСТРУКЦИЯ - Клаузата за мълчаливо приемане, вмъкната в CCMI, се счита за нищожна и неписана

    Касационният съд счита за нищожна и неписана клаузата, фигурираща в договора за строеж на еднофамилна къща с предоставяне на планове, предвиждащи, че всяко овладяване или нанасяне преди противоречивото съставяне на доклада за приемане представлява мълчаливо приемане. Съдът счита, че самото овладяване не е достатъчно, за да установи недвусмислената воля на възложителя да го приеме и че такава клауза за мълчаливо приемане вероятно ще създаде значителен дисбаланс между правата и задълженията на страните, тъй като налага на възлагащия орган обширна дефиниция за приемане и има за последица незабавно плащане на оставащите дължими суми (Cass. civ. 3, 6 май 2015 г., № 13-24.947, FS-P + B + I).

    СЪВМЕСТНА СОБСТВЕНОСТ - Договорът за попечител не подлежи на задължението за конкуренция и консултации със съюза

    Тъй като договорът на довереното лице не попада в категорията на договорите и договорите от член 21 от закона от 10 юли 1965 г., в неговата формулировка преди закона от 24 март 2014 г., той не подлежи на задължение за конкуренция и преди консултация със съюзния съвет. От това следва, че „независимо от липсата на конкуренция и консултации със съюзния съвет, решението за назначаване на синдика е било валидно прието“ (Cass. Civ. 3, 15 април 2015 г., n ° 14-13.255, FS-P + B).

    ГРАДСКО ПЛАНИРАНЕ - Искане за удължаване на разрешението за строеж

    Администрацията може да откаже искане за удължаване на разрешение за строеж, представено най-малко два месеца преди изтичане на срока на валидност, само ако правилата за планиране и административните сервитути от всякакъв вид, наложени върху проекта, са били променени след издаването на сградата разрешение, по начин, който е неблагоприятен за него. Валидността или по друг начин на заглавието, упълномощаващо получателя на разрешението за строеж в деня на искането за удължаване, не трябва да се взема предвид (CE 4 ° и 5 ° ssr., 15 април 2015 г., n ° 371309, споменато на таблиците за събиране на Lebon).

    НОВИНИ - Юриспруденции

    ПУБЛИЧЕН ДОМЕН - Стена, необходима за безопасността на движението, считана за аксесоар към обществената магистрала

    При липсата на заглавие, определящо собствеността на разделителната стена между публичното достояние и частния парцел, Държавният съвет счете, че доколкото тази стена, разположена непосредствено над обществен път, избягва падането на материали, които могат да дойдат от средствата, които го надвисват, той трябва да се разглежда като аксесоар на обществения начин, дори ако той има и функцията да поддържа земята на парцелите, които го граничат. Съдията взе предвид и произхода на тази стена, която е построена на ръба на булевард, създаден в средата на деветнадесети век чрез вкопаване в хълм с цел намаляване на наклона му (CE 4 ° и 5 ° ssr., 15 април 2015 г., n ° 369339, споменато в таблиците на колекцията Lebon).