Жилищният контрол ще възстанови правата на собствениците
Жилищният контрол ще възстанови правата на собствениците
интервю
- В тази връзка стана необходимо да се проверяват управляващите организации по планов начин?
Бих искал да подчертая, че основният фокус на общинския контрол не е да наказва управляващите дружества, а да ги принуждава да спазват условията на договора. Тоест, ако правата на гражданите са нарушени, те трябва да бъдат възстановени.
- Това, от което жителите на жилищни сгради най-често се оплакват миналата година?
В 32 разследвания ние наистина идентифицирахме основанията за непланирани проверки. В четири случая собствениците на жилищни помещения се оплакаха от собствените си съседи, че са извършили незаконно преустройство на апартамента или че са използвали обща собственост без знанието на съседите си. Например разгледахме случая, когато гражданите, докато правеха ремонт в апартамента си, прокараха електрически кабел през целия вход. Повечето жители на входа, които планираха текущия ремонт на входа, смятаха, че този кабел ще им пречи.
- Какво в такива случаи трябва да правят самоволните?
- Ако се съсредоточим върху прецедента около кабела, съдът ще реши. Но всеки собственик трябва да знае, че преди да позволи на специалисти от съответната организация да извършват работа, е необходимо да се получат технически становища и разрешителни. Също така трябва да се помни, че в съответствие с Жилищния кодекс, за използване на общо имущество (стълбища, асансьори, коридори, тавани, мазета, покриви, ограждащи носещите и неносещи конструкции на тази къща, електрическо оборудване, парцел), е необходимо да се получи писменото съгласие на собствениците на жилищни (нежилищни) помещения в къщата.