Завещание за съвместна собственост на апартамент, Правен съвет
Като се има предвид, че много граждани са приватизирали апартаментите си в общ съвместен имот, без да разпределят дялове, тогава, когато един от съсобствениците умре, възникват определени трудности при определяне на размера и стойността на наследения дял от апартамента.
При обща съвместна собственост дяловете на собственост не се установяват, но могат да бъдат определени по всяко време. Акциите се приемат за равни, освен ако закон или договор не предвижда друго.
Адвокат в Москва. Правна консултация.
Процедура за изпълнение: консултация по жилищни въпроси (безплатно), изготвяне на споразумение за определяне на дялове в съвместна собственост или съставяне на искова молба за определяне на дялове в съвместна собственост на апартамент, събиране на доказателства, изпращане на иск до съд, участие в съдебни заседания, получаване на съдебни решения
Типични случаи: приватизация на апартамент в съвместна собственост без дефиниране на дялове, несъгласие на съсобствениците по въпроса за определяне на дялове в съвместна собственост на апартамент.
Попитайте адвокат
Гражданският кодекс прокламира принципа на свобода на волята, който е, че гражданинът има право по свое усмотрение да завещае каквото и да е имущество на което и да е лице (броят на тези лица не е ограничен), по какъвто и да е начин да определя дяловете на наследници в наследството, да лишат наследниците по наследство по закон, без да посочват причините за това лишаване, включват в завещанието други разпореждания, предвидени от правилата на Гражданския кодекс за наследяване, отменят или променят вече попълнено завещание, съставят такъв или няколко завещания.
Докажете, че апартаментът е закупен със съвместни пари
По време на брака съпругът ми всъщност си купи апартамент с нашите общи пари, за които не знаех нищо. След развода той формализира договора за покупката на този апартамент. Кажете ми как мога да поискам част от този апартамент?
За съжаление бившият ви съпруг действаше много компетентно законно и сега този апартамент е законно негова лична собственост. Според закона имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост и при липса на други условия в брачния договор, в случай на развод, подлежи на делба на равни дялове.
Акции в апартамент с обща съвместна собственост
Въпрос 2: Може ли някой от собствениците да продаде частта/дяла, дължима му в този апартамент? Каква процедура трябва да се премине и какви документи трябва да се подготвят в този случай?
Въпрос 3: Може ли някой от собствениците да откаже дължимата му част/дял в този апартамент в полза на някой от останалите собственици? Каква процедура трябва да се премине и какви документи трябва да се подготвят в този случай?
Въпрос 4: Може ли някой от собствениците да дари дължимата му част/дял в този апартамент на някой от останалите собственици? Каква процедура трябва да се премине и какви документи трябва да се подготвят в този случай?
Въпрос 5: В случай на смърт на един от собствениците, как се разпределят правата/дяловете в апартамента на останалите собственици на апартаменти? Каква процедура е необходима в този случай, за да премине и какви документи са необходими, за да се промени броят на собствениците в удостоверението за собственост на апартамента?
Въпрос 6: В случай, че племенникът (единственият възможен наследник) на починалия собственик, в рамките на 6 месеца след смъртта му, по една или друга причина, НЯМА да приеме наследството и съответно НЯМА да получи удостоверение за правото към наследство (поради частта на завещателя/дял в апартамент), как се разпределят правата/дяловете в апартамента на останалите собственици на апартаменти? Каква процедура е необходима в този случай, за да премине и какви документи са необходими, за да се промени броят на собствениците в удостоверението за собственост на апартамента?